Villa Bifamiliare in Vendita Camaiore Lido di Camaiore via Trieste 144 689000€ 8 Locali 230 mq

villetta bifamiliare con giardino a 400 m dal mare lido di Camaiore (lu), a soli 400 m dal mare, proponiamo in vendita un`interessante villa bifamiliare di 230 mq con giardino su tre lati e box auto, oggetto di recente restyling. la villa si dispone su tre livelli, ossia piano terra, piano rialzato e piano primo. attualmente è composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, 1 spazioso portico / terrazza abitabile, 2 ingressi distinti e 1 garage più eventuali 2 posti auto aggiuntivi interni nel giardino. a livello urbanistico, in base alla normativa comunale vigente, la villa è suddivisibile in 2 unità immobiliari distinte, oltre alla possibilità di poter ampliare l`immobile di 40mq. recentemente è stato effettuato un intervento di ristrutturazione e restauro di tutto il fabbricato, che attualmente è in fase di ultimazione prevista per fine luglio 2023. gli interventi hanno riguardato: il restauro delle facciate e dei balconi, il restauro dei portoni e degli infissi, il restauro delle pavimentazioni esterne, la sostituzione e il restauro dei 3 bagni, la sostituzione di tutte le tapparelle, la pulizia delle canale, la posa in opera di nuovo parquet in rovere, il restauro dei muretti e di tutti i cancelli, l`illuminazione esterna, mentre gli interni sono da completare e personalizzare secondo i propri gusti. la villa pertanto e` in vendita o come unico fabbricato (alla richiesta di € 689.000,00) o come 2 singole unita immobiliari distinte (alla richiesta di € 349.000,00 l`una) con tutti i lavori di restauro completati e finiti! pertanto potranno essere accettate offerte sia per l`intero immobile e sia per una delle due unità derivate dalla suddivisione. la visione delle planimetrie di progetto per la suddivisione in due unità immobiliari è disponibile solo su richiesta.