Albergo Hotel in Vendita Abetone Cutigliano 51024 Pian Degli Ontani pt 51024 290000€ 55 Locali 2000 mq

in località pian degli ontani in provincia di pistoia, a 6 km. dalle pisce da sci dell`abetone, in una posizione assolata, albergo di struttura moderna e tipica dei luoghi montani, ideale come casa per anziani autosufficienti e/o casa famiglia (con nessun vincolo per un cambio d`uso) dotato di 45 camere tutte con bagno privato con doccia o vasca e due ampi appartamenti al terzo piano riservati ai proprietari o ai dipendenti. ascensore funzionante che collega i tre piani (con manutenzione regolarmente effettuata). al piano terra troviamo un`ampia reception, due saloni con camino, bar, sala biliardo, sala tv, sala da pranzo di mq. 160, cucina attrezzata e a norma di mq. 65 con dispensa, locale spogliatoi con docce e cinque bagni (3 riservati agli ospiti e 2 al personale). il primo e il secondo piano è invece adibito alle camere da letto di varie tipologie e dimensioni con bagni privati. al terzo piano (mansardato con abitabilità) troviamo altre camere da letto, ognuna con bagno e due ampi appartamenti di 4 vani ciascuno (con due servizi per il primo appartamento e tre per il secondo) per i proprietari o per il personale. al piano seminterrato grande, comoda e ben ventilata cantina di mq. 160. al piano terra oltre al giardino e all`area parcheggio auto troviamo un box auto di mq. 60, un locale lavanderia completo di lavatrici, asciugatrice professionale e grande armadio a muro per la biancheria, un vano con il gruppo elettrogeno e un locale caldaia con due caldaie a gasolio e due boiler per 1500 litri di acqua calda. la struttura risponde a tutte le normative vigenti di sicurezza ed è dotata di porte tagliafuoco e di un impianto anti-incendio a norma (fino al 2016). il terreno è circostante ed in parte edificabile per la realizzazione di un fabbricato di circa mq. 300. importante: allacciamento a una fonte d`acqua potabile privata che, insieme al collegamento all`acqua dell`acquedotto comunale, offre un notevole risparmio economico. la superficie complessiva della struttura ricettiva è di circa mq. 2000.