Appartamento in Vendita Vignola via Bellucci 2 145000€ 4 Locali 90 mq

l`appartamento è situato nel cuore di Vignola, un tranquillo e storico comune italiano in provincia di modena. ampio, luminoso e con un belvedere, domina il centro della città dall`alto del terzo piano. di costruzione anni `70, l`immobile si inserisce armonicamente nel tessuto urbano, abbellito dallo splendido parco della villa comunale e da aiuole alberate che donano ombra e freschezza durante i mesi più caldi.l`appartamento è composto da ingresso sul salone e cucina a vista con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, e bagno. l`offerta comprende una cantina utile anche per riporvi ad esempio delle biciclette, data la vicinanza alle piste ciclabili.per quanto riguarda lo stato del fabbricato, tra i punti di forza si annovera sicuramente la centralità dell`edificio, che rende tutti i servizi, uffici, supermercati e l`accesso a infrastrutture e trasporti pubblici un gioco da ragazzi sia a piedi che in bicicletta, forse il mezzo più comodo per apprezzare la cittadina. di fatto siamo a due passi dal mercato aperto nella giornata del giovedì noto per la freschezza e la qualità dei prodotti alimentari tipici, la cui piazza è visibile dall`appartamento, che si trova tra l`altro a due passi dal centro storico.per quanto riguarda gli interni, si nota il trascorrere del tempo e quindi la necessità di lavori di ammodernamento, ma saltano all`occhio i materiali pregiati utilizzati al tempo della costruzione e lo vediamo soprattutto nei pavimenti in legno posati a spina di pesce con intarsi mentre gli alti soffitti, donano alle camere spazi di ampio respiro e luminosità, che racchiudono l`essenza signorile dell`oggetto. la disposizione interna è assolutamente funzionale e razionale mentre l`impianto di riscaldamento autonomo permette l`ottimizzazione sia in termini di comfort abitativo che di consumi.oltre ad essere la soluzione adatta per le famiglie non è da escludere la messa a reddito dell`appartamento. con due matrimoniali le soluzioni per i potenziali inquilini sono molteplici e la resa potrebbe essere di sicuro interesse. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the flat is located in the heart of Vignola, a quiet and historic italian town in the province of modena. spacious, bright and with a belvedere, it dominates the city centre from the top of the third floor. built in the 1970s, the property fits harmoniously into the urban fabric, embellished by the splendid villa comunale park and tree-lined flowerbeds that provide shade and coolness during the warmer months.the flat consists of an entrance to the living room and open kitchen with terrace, a hallway for sleeping, two double bedrooms, and a bathroom. the offer includes a cellar that is also useful for storing bicycles, for example, given the proximity to the bicycle paths.as far as the state of the building is concerned, one of its strong points is certainly the centrality of the building, which makes all services, offices, supermarkets, and access to infrastructure and public transport a breeze, whether on foot or by bicycle, perhaps the most convenient way to appreciate the town. in fact, we are just a stone`s throw away from the market open on thursdays, known for the freshness and quality of its typical food products, whose square is visible from the flat.as far as the interior is concerned, one notices the passage of time and therefore the need for modernisation work, but the fine materials used at the time of construction jump to the eye, and we see this especially in the wooden floors laid in a herringbone pattern with inlays, while the high ceilings give the rooms ample space and brightness, encapsulating the stately essence of the object. the interior layout is absolutely functional and rational, while the independent heating system allows for optimisation in terms of both living comfort and consumption.in addition to being a suitable solution for families, the flat`s income cannot be excluded. with two doubles, the solutions for potential tenants are multiple and the yield could be of certain interest. ulteriori informazioni: camere:2, ripostigli:1, cantina, ascensore, riscaldamento autonomo, soggiorno con angolo cottura, piani totali:5,