Rustico Casale Corte in Vendita Pomarance 7rxm+wg Pomarance pi 7 550000€ 10 Locali 490 mq

trattiamo la vendita di una tenuta agricola situata nella provincia di pisa, a circa 50 minuti dall`aereo porto internazionale di pisa, allo stesso tempo molto vicina ai servizi (il primo paese a soli 3 km di distanza) dove e` possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristornate, negozi di genero alimentari. la vendita comprende 5 ettari di terreno agricolo, due appartamenti indipendenti dislocati al piano terra e piano primo per un totale di 220mq, locali di deposito al piano terra di 80 mq oltre un fienile di 140 mq e piccolo fabbricato distaccato di 50 mq. entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di n.3 fabbricati, nei quali vi è la possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno fino a raggiungere un totale complessivo di 45 ettari. l`accessibilità alla proprietà è molto agevole, percorrendo la strada provinciale e successivamente un piccolo tratto di 200mt di strada bianca. il fabbricato principale è composta da: appartamento (1) di circa 120 mq dislocato al piano primo con accesso da scala in muratura esterna è formato da grande cucina dove è possibile pranzarci con un grande tavolo oltre realizzarci una cucina con isola centrale per i fuchi, n.2 soggiorni, ripostiglio, 3 camere matrimoniali e un bagno; appartamento (2) di circa 100 mq si sviluppa su due piani, piano terra dove vi è la parte giorno con cucina open space con il soggiorno, bagno. mentre al paino primo collegato internamento da una comoda scala in muratura da 2 camere (una con soppalco e una con cabina armadio). magazzini e autorimessa al piano terra per una superficie di 80 mq. l`edificio è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione. nelle vicinanze della casa padronale a 10 metri di distanza troviamo un grande fienile di 140 mq., in buone condizioni  al momento utilizzati come ricovero attrezzature si conclude la proprietà con ulteriore fabbricato anch`esso distaccato dal corpo di fabbrica di 50 mq e in buone condizioni e utilizzati come ricovero attrezzature. quest`ultimi due fabbricati presentano un grande potenziale in quanto potrebbero essere trasformati in civile abitazione, realizzando così dei piccoli appartamenti da usufruirsi per i turisti o nei mesi invernali per dipendenti delle varie ditte del posto. la proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere dell`assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana, nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri, cinghiali, cervi, etc. etc. selvaggina allo stato brado. il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un`ora di auto. possibilita` di acquistare ulteriori 40 ettari di terreno agricolo richiesta €  550.000,00  +39.0588.64717 +39.329.0322533 [email protected]