Villa in Vendita Magione 600000€ 5 Locali 230 mq

in zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell`anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile .si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d`ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti.entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l`ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall`enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en-suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità.al piano primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un`ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. al piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno.la proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al piano primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina.l`immobile, data l`ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in an exclusive residential area, modern villa built in the early 2000s and subject to seismic and energy redevelopment in the current year; it has photovoltaic with heat pump, underfloor heating in the living area, air conditioning, well and irrigation throughout the garden, double driveway.the property, which is not visible from the road, enjoys privacy and intimacy, is accessed from the main stone-paved entrance avenue and with graceful garden terraces, to arrive at the villa in a modern style with clean and elegant lines.entering from the main door, along the corridor, we find the large living room with antique terracotta flooring and stone fireplace, made bright by the huge window overlooking the garden, eat-in kitchen and dining room with wood stove; with five solid wood steps we go up to the mezzanine floor where we find a double bedroom, two bedrooms (each of about 12 square meters) and two bathrooms; going up another half floor we arrive at the master bedroom with en-suite bathroom and large private balcony; the whole sleeping area is paved with high quality parquet.on the first floor there is another living room, currently used as a gym, with red ferrone terracotta flooring, provision for a kitchen and fireplace and a large window that gives access to the largest terrace of the villa, distributed over two levels and overlooking the garden property.in the basement, which is accessed by a wooden staircase located in the hallway of the living area, we find two comfortable closets, a laundry room with access to the garden and a bathroom.the property is completed by a garage of about 47 sq m, which being on the first floor below the road and having a flat roof as a roof, would be perfect for building a swimming pool.the property, given the large size and two driveways, offers the possibility of creating two units with independent entrances; excellent both as a holiday home and as a habitual residence, also given the convenience of public / school transport. ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, ripostigli:2, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, terrazzi:2, lavanderia, piano terra, primo piano, piani totali:2, pannelli solari, pannelli fotovoltaici,