Rustico Casale Corte in Vendita Empoli Martignana Martignana5 sn 5 480000€ 19 Locali 445 mq

ci sono un rudere, un bilocale e un cinque vani... sembra l`inizio di una barzelletta... in realtà è una grande opportunità immobiliare. scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante! prendi un piccolo borgo, in posizione panoramica e tranquilla nel comune di montespertoli. aggiungi un terreno di proprietà, un bilocale ristrutturato, un appartamento di cinque vani e un rudere da reinventare... opportunità immobiliare posizione collinare un cinque vani un bilocale un rudere quello che vi proponiamo oggi è un complesso di immobili in vendita, in parte ristrutturati e pronti per essere abitati, e in parte da ristrutturare e più precisamente: `il bilocale` (ristrutturato) la superficie netta calpestabile è di circa 48 mq circa. la superficie commerciale è di circa 55 mq circa. l`immobile è così disposto: al piano terra: - resede esclusivo di circa 27 mq - soggiorno/cucina con camino al piano primo: - camera matrimoniale - disimpegno - bagno `il 5 vani` (ristrutturato) la superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. la superficie commerciale è di circa 140 mq. l`immobile è così disposto: al piano terra: - soggiorno - cucina abitabile - sala pranzo con camino al piano primo: - camera matrimoniale - camera matrimoniale - disimpegno - bagno `il rudere` il fabbricato ha una superficie calpestabile di circa 400 mq (in parte a civile abitazione e in parte a depositi). l`immobile, catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari (categoria catastale a/3), ha una rendita complessiva (inclusi i locali di deposito) di 890,38 euro. il piano terra è attualmente adibito in gran parte a cantine/locali di deposito (categoria catastale c/2), ma è possibile il cambio di destinazione d`uso in civile abitazione. possibile acquisto di terreni agricoli nelle vicinanze. il contesto: posizione collinare, anche a spiccata vocazione turistica. l`immobile, situato nel comune di montespertoli, dista 4,5 km dal centro di martignana. perché è in vendita? il complesso colonico è un`antica casa di famiglia di contadini, che ne hanno coltivato la terra per generazioni. non più utilizzata da anni, è stata custodita gelosamente insieme al sogno di restaurarla. un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario. a chi potrà piacere? ... a chi cerca la vera toscana ... a chi cerca una colonica ... a chi cerca un`occasione immobiliare 1) posizione collinare 2) posizione a vocazione turistica 3) autentica colonica toscana 4) in parte da ristrutturare 5) frazionabile 6) possibilità di ulteriore terreno agricolo sarai proprio tu a cogliere questa opportunità immobiliare? nostra esclusiva! euro 480.000 trattabili (rif. 9359)