Villa in Vendita Saltrio Ristrutturato 890000€ 15 Locali 633 mq

la bellezza, la raffinatezza e l`armonia si manifestano in ogni suo spazio e in ogni suo dettaglio. un trionfo di emozioni, distribuite su 633 mq di superficie commerciale che si affaccia sulla splendida terrazza di 40 mq, con una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. la casa finita di costruire nel 1986 è stata ristrutturata tra il 2018 e 2022. e` esposta a sud-ovest, è immersa e circondata, da un ampio giardino recintato di oltre 1700 mq con volumetria residua per possibile ampliamento. (l`abitazione è attualmente accatastata come a7 e non rientra nelle abitazioni di lusso)questa, è la casa ideale per gli amanti della natura e della qualità della vita restando però a pochi minuti da tutte le comodità e da tutti i servizi. la casa è così composta:piano terra: ingresso con uscita diretta sulla terrazza esterna zona barbecue e sul giardino semi-pianeggiante, lavanderia, garage quadruplo, ripostiglio.piano terra rialzato: disimpegno e 2 camere da letto, bagno dotato di doccia idromassaggio e camera matrimoniale con bagno padronale dotato di doccia idromassaggio e vasca. sono presenti ampi armadi a muro.dalle camere è possibile accedere al portico coperto e al giardino. sala da bagno con doccia nuovi.piano primo: doppio salone, ampia cucina abitabile di design con isola centrale , sala da pranzo con accesso a balcone e terrazzo coperto, soppalco adibito a locale hobby-studio e bagno con vasca idromassaggio doppia.piano seminterrato: ampia taverna con zona fitness e telo 4k motorizzato per godere della videoproiezione , bagno con doccia idromassaggio e doppio locale tecnico.la casa si presenta in perfetto stato manutentivo e conservativo ed è stata ristrutturata a nuovo. principali interventi: 2018 - 2022: impianto elettrico, impianto idraulico, isolazione pareti interne con pittura termica termoisolante con azione aria pulita certificata classe a+, pavimenti, rivestimenti murali, sistemazione tetto. l`impianto di riscaldamento è stato efficentato tramite doppio sistema ibrido termodinamico pompa di calore-caldaia a condensazione.la villa viene scaldata e raffrescata con impianto meccanico di ventilazione uta con doppia batteria ad acqua, canalizzando l`aria filtrata in quasi tutti i locali. completano il sistema di riscaldamento nei locali non canalizzati funcoil e riscaldatori svedesi elettrici.la casa si trova nel comune di Saltrio. la casa è facilmente raggiungibile.dista 30 km da lugano; 60 km da milano e 30 km dai laghi (varese e como). Saltrio è ben servito anche dai mezzi pubblici e da negozi nelle vicinanze. un oggetto unico e un vero affare da non perdere assolutamente!!date le dimensioni dell`immobile potrebbe essere utilizzato come soluzione bifamiliare o anche trifamiliare. e` già presente il doppio ingresso carrabile!il prezzo è negoziabile! ! ! Ristrutturato