Villa in Vendita Caprino Bergamasco 475000€ 7 Locali 323 mq

in località sollievo viene proposta in vendita una bella casa signorile, finemente ristrutturata e ultimata circa sei anni fa` utilizzando materiali e tecnologie di ultima generazione.e` composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro: al piano terra abbiamo un trilocale con soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, due camere, scala interna di collegamento al piano sottostante dove troviamo una grande taverna, un altro locale molto luminoso, bagno e cantina; questo piano, pur avendo un lato a monte controterra, ha i restanti lati fuori terra con finestre e portafinestre che rendono i locali molto luminosi perché esposti a sud.l`appartamento al piano primo, a cui si accede da un ingresso indipendente, è composto da un`ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo ampio, due camere al piano, bagno e locale adiacente a lavanderia, scala a pioli posizionata nel soggiorno che porta al piano sottotetto dove troviamo un`altra camera con travi in legno a vista, un piccolo servizio, un sottotetto ed una balconata aperta sulla zona giorno.in corpo staccato, un altro locale destinato a deposito di circa 30 mq. anch`esso completamente ristrutturato e completo di bagno con doccia, può, all`occorrenza, diventare una dependance per ospitare amici o parenti. ha ingresso indipendente che lo rende autonomo dal resto delle abitazioni. la proprietà si completa di un`area esterna a giardino di circa 310 mq con una parte pavimentata per poter accedere con due auto. il giardino rimane in alto rispetto alla stradina di accesso carrabile, pertanto c`è la possibilità di realizzare un ampio box sotto di esso.il fabbricato è caratterizzato principalmente da molte aperture tra finestre e porte finestre rendendo l`intera abitazione molto luminosa. nella ristrutturazione sono stati rimodulati alcuni spazi interni unendoli tra loro e mantenendone alcuni altri nel loro punto originale. e` stato eseguito il cappotto sull`intero fabbricato e sulla piccola dependance a deposito, il riscaldamento, raffrescamento e l`acqua calda sanitaria avviene mediante una pompa di calore con controllo da remoto con circuito a pavimento; per il raffrescamento estivo, c`è la presenza di un impianto di deumidificazione dell`aria per evitare fenomeni di condensa. presenza di impianto di pannelli fotovoltaici (potenza 5,85 kw) per la produzione di energia elettrica e batteria di accumulo. sono presenti dei ventilatori con recupero del calore per garantire il ricambio di aria malgrado il perfetto isolamento di serramenti e murature. il fabbricato è predisposto per l`impianto di allarme. e` presente la fossa biologica per il trattamento delle acque reflue prima dell`immissione in fognatura; è presente un serbatoio per la raccolta dell`acqua piovana per l`irrigazione di un eventuale orto e giardino. cancello elettrico con telecomando