Villa Singola in Vendita Santa Maria a Monte 450000€ 5 Locali 120 mq

villetta singola in vendita a santa maria a monte villa singola di nuova costruzione in aperta posizione di campagna, 120 mq realizzati su unico livello oltre a terreno circostante di 11.000 mq. caratteristiche e dotazioni: 1) impianto di riscaldamento del fabbricato, presente in tutti i locali, del tipo `a pavimento`, alimentato da `pompa di calore` a funzionamento elettrico. 2) impianto per la produzione dell`acqua calda sanitaria, dotato di accumulo, ali- mentato anch`esso da `pompa di calore` dedicata, a funzionamento elettrico. 3) la cucina avrà anch`essa funzionamento elettrico, pertanto, sarà predisposta per l`installazione di un piano cottura ad `induzione`. 4) il fabbricato, privo di allaccio alla rete gas, sarà alimentato completamente da energia elettrica, che in parte, sarà auto-prodotta, mediante l`installazione sulla falda sud di copertura, di un impianto fotovoltaico, (totalmente integrato al fine di minimizzarne l`impatto visivo), avente una potenza di picco pari a 6 kw e quindi, nettamente superiore a quanto obbligato per legge. detto impianto, sarà dotato di un `inverter ibrido`, che lo renderà idoneo per la successiva installazione di batterie di accumulo. l`impianto sarà predisposto per l`installazione di una colonnina per la ricarica elettrica degli autoveicoli. 5) l`involucro, realizzato con blocchi poroton antisismici dello spessore di cm 30, (al fine di ottenere un migliore isolamento termico estivo ed un superiore ` tempo di sfasamento` dell`onda di calore), sarà rivestito con cappotto termi- co in eps, dello spessore di cm 10, per il soddisfacimento delle prestazioni di isolamento invernali richieste . 6) gli infissi saranno del tipo `basso emissivi`, composti da telaio in pvc e da 4 strati di vetro, formanti camere isolanti riempite di apposito gas, dotati di dop- pie/triple guarnizioni ed, ove possibile, di apertura anche a `vasistas`. 7) l`intercapedine presente tra il solaio del piano terra e la struttura di fondazio- ne, utile ad isolare il piano abitato dall`umidità, sarà dotata di bocchette di areazione poste in corrispondenza dei 4 lati dell`immobile, al fine di ottimiz- zare l`evacuazione dell`umidità e del gas radon se presente, che ben sap- piamo, essere radioattivo ed altamente cancerogeno. 8) tetto ventilato 9) l`immobile sarà predisposto per l`eventuale e successiva installazione di split di raffrescamento estivo, anche se tale necessità, difficilmente sarà avvertita dall`utenza. 10) predisposizione per l`installazione di un impianto di decalcificazione dell`acqua proveniente dall`acquedotto comunale e predisposizione per l`installazione in cucina, di un impianto di depurazione funzionante ad osmosi inversa per acqua bevibile 11) predisposizione per l`installazione di impianto d`allarme e videosorveglianza esterna, che potrà essere anche comandato da remoto, mediante acqui- sto di apposito kit da aggiungere all`impianto domotico di base, fornito dalla ditta venditrice. 13) per soddisfare le necessità irrigue del vasto terreno di pertinenza, è stato realizzato in esso, un pozzo artesiano della profondità di circa ml 62, dotato di pompa starmatic, alimentata a corrente monofase 220v. nb: si intendono esclusi dal dal prezzo richiesto, ogni sistemazione esterna, quali parcheggi, viabilità, pergolati di arredo, piscina e piantumazioni di ogni tipo, anche se riportate nel render realizzato, il quale non risulta vincolante, in quanto realizzato per mostrare una delle migliori soluzione di possibili sistema- zioni degli esterni. sconto in fattura, per persone fisiche, sul prezzo di richiesta grazie al sismabonus portando così l`importo di esborso per l`acquisto ad € 370.000 anziché € 450.000. classe energetica: a1 - rif. 1033v