Appartamento in Vendita Busalla 15160€ 4 Locali 110 mq

tribunale di genovag.e. dott.ssa tabacchisezione esecuzioni immobiliariv° avviso di venditatelematica sincrona mista;nella procedura r.g.e. n° 404/2018il giudice dell`esecuzione ha delegato le operazioni di vendita al professionista avv. stefano roveta, con studio in genova, via santi giacomo e filippo 19/8 (tel. 010885617 - fax 0108372253, e-mail: [email protected] p.e.c.: [email protected]), disponendo di procedersi alle operazioni di vendita del compendio pignorato come appresso descritto. * * * * *descrizione degli immobili:lotto due: piena proprietà delle seguenti unità immobiliari:appartamento ubicato a Busalla (ge), via luigi nino malerba, civ. 21, interno 2, posto al secondo piano di un fabbricato condominiale posto nelle immediate vicinanze della strada principale di Busalla. costituiscono parti comuni all`unità immobiliare pignorata un breve distacco rispetto alla recinzione della sede ferroviaria, un ballatoio esterno che da accesso ad alloggi e vani scala, nonché un vano scala con finiture non ancora ultimate. lo stato di conservazione è precario nelle parti condominiali interne ed esterne e nelle facciate esterne. il vano scala è finito con pedate ed alzate in marmo.superficie netta appartamento: mq 105,00totale superficie convenzionale: mq 110,00stato di occupazione: l`immobile risulta libero ma nella disponibilità della parte esecutata;l`immobile risulta munito dell`attestato di certificazione energetica n. 6614 rilasciato in data 21.02.2019.- oltre a magazzino ubicato a Busalla (ge), via luigi nino malerba, civ. 21, piano terra, in buono stato di conservazione.superficie netta magazzino: mq 25,60dati catastali: l`unità immobiliare risulta censita al catasto fabbricati del comune di Busalla (ge) con i seguenti dati: foglio 18, particella 59, subalterno 14, categoria c/2, classe 2, consistenza 24 mq, superficie catastale 26 mq, rendita euro 89,24. indirizzo: via luigi nino malerba, n. 21, piano: t. il tutto salvo errori e/o omissioni.confini: lato nord: altra proprietà e distacco condominiale, lati est e sud: altra proprietà, lato ovest: affaccio su via malerba e sul distacco condominiale.stato di occupazione: l`immobile risulta libero ma nella disponibilità della parte esecutata.custode giudiziario: so.ve.mo srl– quale istituto di vendite giudiziarie autorizzato ex art. 534 c.p.c.- con sede in c. so europa 139 genova tel 010/5299253 fax 010/5299252 - www.sovemo.com; e-mail [email protected]; [email protected] il giudice dell`esecuzione ha ordinato la vendita del bene immobile sopra descritto e fissa la vendita per il giorno 19 gennaio 2024, ore 15,00 e seguenti presso l`aula 46 posta al terzo piano del palazzo di giustizia di genova, sito in genova, piazza portoria 1, ai seguenti prezzi:- prezzo base lotto uno euro 10.278,95 (diecimiladuecentosettantotto/95).- prezzo base lotto due euro 15.160,32 (quindicimilacentosessanta/32)- prezzo base lotto tre euro 7.874,15 (settemilaottocentosettantaquattro/15).saranno comunque ritenute valide, al fine di partecipare alla gara, offerte non inferiori di oltre un quarto rispetto al prezzo base d`asta (come da condizioni sotto riportate).la misura minima del rialzo è pari ad euro 1.000,00.