Rustico Casale Corte in Vendita Adria cà Emo via Ramalto 7 da Ristrutturare 90000€ 20 Locali 750 mq

palazzo veneziano costruito nel secolo 1700. È una proprietà di campagna storicamente costruita e posseduta dalla famiglia dei nobili patrizi emo; si trova a cà emo in via ramalto n.7 nel comune di Adria (rovigo). la proprietà si trova in un punto strategico, da dove si possono raggiungere in poco tempo città d`arte e destinazioni turistiche come venezia(circa 45 minuti di macchina), verona (un`ora e 15 minuti), chioggia (35 minuti), rosolina mare e porto tolle (30 minuti), padova(45 minuti). la zona ha un alto valore dal punto di vista paesaggistico, è adiacente al famoso parco naturale regionale del delta del po con le sue numerose piste ciclabili. la proprietà è situata in una zona di campagna in un contesto ideale per chi cerca tranquillità ed è amante degli animali. sul lato est e nord della proprietà si trova il canale adigetto. l`immobile ha una superficie complessiva di circa 750 mq ed è oggi suddiviso in tre singole proprietà tutte in vendita, (parte est, parte centrale, parte ovest) la proprietà ad est risulta dai documenti storici essere in origine la cappella del palazzo. l`immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e soffitta sottotetto, tutti e tre i piani hanno un`altezza minima di 2,5 metri; completa la proprietà un appezzamento di terreno privato circostante di circa 4000 mq. il palazzo è in pessime condizioni, sono da rifare completamente tutti gli impianti: elettrico, termosanitario, serramenti etc; presenza di crepe nei muri da consolidare con tiranti metallici; il tetto è da rifare completamente. fortunatamente in italia c`è una nuova legge che incoraggia chi vuole ristrutturare vecchi edifici con contributi alle spese di ristrutturazione fino al 50% si chiama ecobonus. c`è la possibilità di realizzare più unità abitative oppure strutture turistiche tipo bed&breakfast con piscina e parco. da Ristrutturare