Appartamento in Vendita Vinci Sovigliana via g. Galilei 50059 189000€ 5 Locali 91 mq

`la casa ristrutturata a sovigliana` è la casa definitiva per la tua famiglia! un immobile elegante deve necessariamente possedere alcune caratteristiche: elevata luminosità, ampia metratura, alti soffitti, buona distribuzione degli spazi, posizione comoda. quest`immobile ha tutte queste caratteristiche, nessuna esclusa, impreziosite da una ristrutturazione recente. chiama in agenzia per scoprire tutti i dettagli! garage ottime condizioni tre camere da letto possibile secondo bagno ristrutturazione del 2003 nessuna spesa di condominiale l`appartamento si trova nel comune di Vinci in località sovigliana. posto in strada secondaria nei pressi di viale togliatti. ubicazione strategica, permette di raggiungere a piedi scuole e principali servizi. perfette condizioni di manutenzione, frutto di una recente ristrutturazione. gli spazi: l`appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina di quattro unità immobiliari. completa la proprietà un garage posto al piano terra. la superficie netta calpestabile è di circa 91 mq. la superficie commerciale è di circa 110 mq. il prezzo al mq è di circa 1.718 euro. le stanze: l`immobile è così suddiviso: al piano terra: - garage di proprietà di circa 20 mq al piano secondo: - ingresso - soggiorno cucina open space di 29 mq circa con accesso al balcone - camera matrimoniale 1 di circa 14 mq - camera matrimoniale 2 di circa 15 mq con balcone - camera matrimoniale 3 di circa 15 mq - bagno di 8 mq circa, finestrato con vasca - ripostiglio/lavanderia di 3 mq circa (con possibilità di ricavare secondo bagno) catasto e urbanistica il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l`immobile ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 495,80 euro. il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita catastale di 81,81 euro. il contesto: l`immobile si trova al secondo primo di una palazzina di quattro unità abitative nel cuore di sovigliana. la posizione è invidiabile: al riparo dai rumori del traffico, ad un passo dai servizi. altri dettagli: nessuna spesa condominiale. utenze autonome. riscaldamento a metano con radiatori. climatizzatore in camera da letto. infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili sulla facciata esterna. infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in legno sulla facciata interna. perché è in vendita? i proprietari cercano una soluzione abitativa diversa da quella attuale e quindi hanno deciso di vendere. a chi potrà piacere? ... a chi cerca casa a sovigliana ... a chi cerca un appartamento spazioso ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata ... ma un difetto ce l`ha? la facciata, pur dignitosa, non è all`altezza degli interni. punti di forza: 1) pressi viale togliatti 2) tre camere matrimoniali 3) nessuna spesa condominiale 4) possibile secondo servizio igienico se cercate un`abitazione spaziosa ed elegante a sovigliana, questa è la vostra occasione. vi aspettiamo per vederla insieme! euro 189.000 trattabile (rif. 9261-03)