Terreno in Vendita Castelvetrano 96600€ 64 mq

lotto 2 terreno edificabile a destinazione residenziale posto in quartiere residenziale stagionale costiero, a carattere prettamente turistico, sito in comune di Castelvetrano (tp) frazione marinella di selinunte, via pindaro snc. il terreno su cui insistono i lotti è di natura pianeggiante e di forma regolare e si trova alla fine di una strada privata di collegamento interpoderale tra lotti di terreno edificati simili facenti parte di una stessa lottizzazione. l`accesso avviene da cancello principale automatizzato condominiale; ogni lotto è dotato di posto auto esclusivo. dall`analisi dello strumento urbanistico emerge che i lotti di terreno insistono su un`area identificata dal prg di Castelvetrano come zona c2 interessata da un piano di lottizzazione denominato `lottizzazione di stefano`. dalle tavole plani volumetriche allegate al suddetto piano attuativo risulta che i lotti in questione erano identificati con i numeri 16 e 17 e aveva rispettivamente una capacità edificabile pari a mc. 315,24 mc e mc 341,04 mc. secondo la relazione tecnica allegata alla concessione edilizia approvata è possibile costruire secondo l`indice di cubatura di 0,75 mc/mq e realizzare le seguenti volumetrie: - lotto sub 18: mq 63,99 edificabili per un h edificio di 6 mt, per un totale di 383,94 mc. da detrarre il vano scala esterno per un totale di 341,04 mc di volumetria netta edificabile. identificazione catastale: il lotto è censito al catasto terreni e fabbricati al foglio 177, particella 1595, sub 18, categoria f/3. risulta collegato al bene comune non censibile sub 1 che rappresenta la strada di servizio interno alla lottizzazione. immobile all`asta: prezzo base d`asta euro 96.600,00 oltre diritti d`asta (possibilità offerta minima euro 72.450,00) asta fissata il giorno 15/02/2024 alle ore 10:00 invitiamo a consultare l`avviso di vendita disponibile nel sito di parva domus.