Ufficio in Vendita Vinci Sovigliana via Pietro Grocco 50059 210000€ 5 Locali 170 mq

cerchi un ufficio a sovigliana? circa 200 mq totali libero da subito personalizzabile con resede di ingresso privata chiama in agenzia per andare a vederlo! in breve: questo annuncio si riferisce ad un ufficio al piano semi interrato di un più ampio fabbricato residenziale degli anni `80, a sovigliana. si tratta di circa 200 mq complessivi, adibiti in gran parte ad uso ufficio, con doppi servizi. si accede agli uffici tramite resede privata. come è composto? la superficie totale della proprietà è di circa 200 mq, suddivisi tra 170 mq circa di uffici e 30 mq circa di resede. il fondo si sviluppa interamente su un unico piano: - resede privata di circa 30 mq - ingresso e disimpegno di circa 15 mq - ufficio/reception di circa 15 mq - ufficio 18 mq - ufficio 29 mq - spazio ristoro 8 mq - openspace 73 mq - ripostiglio - doppi servizi entrambi con antibagno l`openspace, ampiamente finestrato, risulta facilmente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. è possibile quindi suddividerlo in ulteriori uffici e sale riunioni. catasto e urbanistica: il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l`ufficio ha una categoria catastale a/10, con una rendita di 3.305,32 euro. non è possibile cambiare la destinazione d`uso a civile abitazione. altre informazioni: utenze autonome. riscaldamento a metano con radiatori. facilità di parcheggio in zona. spese condominiali minime (fosse biologiche, manutenzione di aiuole a comune) perché è interessante? si tratta di un ufficio molto grande, a sovigliana ma a pochi passi dal centro di empoli, il che rende la posizione ottimale per tutti i tipi di attività. gli ampi spazi permettono un`ampia gamma di personalizzazioni interne. punti di forza: - baricentrico fra sovigliana e empoli - facilità di parcheggio - resede privato - personalizzabile euro 210.000 trattabili (rif. 9338-02)