Villa a Schiera in Vendita Empoli Piazza Toscanini via xx Settembre 50053 499000€ 6 Locali 160 mq

cerchi una vera villa? per te abbiamo… `l`ultima villa del centro`! questa è forse l`ultima occasione rimasta per acquistare una villa nel centro di Empoli. non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente `prestigiosi`. questa grande villa può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. un edificio importante, architettonicamente ancora attuale, facilmente adattabile ad ogni esigenza. una vera villa! nel centro di Empoli con taverna e mansarda con resede e giardino gli spazi: piano terra con ingresso singolo. la superficie netta calpestabile è di circa 160 mq. la superficie commerciale è di circa 360 mq. il prezzo al mq è di circa 1.390 euro. le stanze: l`immobile è così disposto: al piano terra: - ingresso pedonale e carrabile - resede piastrellato di circa 130 mq - loggiato di circa 70 mq - giardino di circa 200 mq - garage di circa 30 mq - cantina/locali di sgombero di circa 70 mq al piano primo: - ingresso con terrazzo - soggiorno - sala pranzo - disimpegno - ripostiglio - cucina abitabile con accesso al terrazzo - disimpegno - camera matrimoniale 1 - camera matrimoniale 2 - camera doppia - bagno con vasca e finestra al piano secondo: - mansarda/soffitta ci circa 140 mq con terrazzo catasto e urbanistica: il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l`immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 1.251,12 euro. il contesto: la zona del centro è tra quelle più ambite di Empoli. anche per questo è così difficile trovare proprio lì la casa che si sta cercando. l`obiettivo diventa poi quasi irraggiungibile se quella che si cerca è una vera villa. questa è forse l`ultima in vendita nel quartiere. altri dettagli: la villa, costruita negli anni `60, fu progettata come si progettavano una volta gli immobili: grandi, indipendenti, e ricchi di accessori. lo spazio esterno recintato (in parte a giardino, in parte piastrellato) di circa 330 mq, l`abbraccia su tre lati. nessuna spesa condominiale. riscaldamento autonomo a metano con radiatori. dotato di climatizzatore e cancello elettrico. impianti a norma all`epoca in cui furono realizzati. perché è in vendita? i proprietari hanno deciso di andare a vivere altrove. a chi potrà piacere? ... a chi cerca una soluzione indipendente ... a chi cerca spazi ampi e luminosità degli ambienti ... a chi cerca una casa grande, col desiderio di ammodernarla e personalizzarla ... a chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa ... ma un difetto ce l`ha? seppur abitabile da subito, grazie alle ottime condizioni di manutenzione, l`immobile trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento generale. punti di forza: 1) una vera villa 2) nel centro di Empoli 3) indipendente 4) con resede e giardino 5) vicina ai principali servizi certo non è un immobile per tutte le tasche, ma se avete quel tipo di budget… beh, questa è la vostra occasione per crearvi una delle dimore più prestigiose della città. euro 499.000 trattabili (rif. 9350-02)