Villa Bifamiliare in Vendita Santa Maria a Monte 340000€ 5 Locali 164 mq

villetta bifamiliare in vendita a santa maria a monte la villetta è praticamente finita e quindi abitabile in tempi brevissimi, ma voluta- mente lasciata `al grezzo`, al fine di poter garantire al potenziale acquirente, la scelta dei pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte ed imbiancatura interna. trattasi di `terra-tetto`, libero su tre lati, ottima esposizione, con accesso indipendente e resede, costituito al piano terra, da ingresso-soggiorno (dotato di canna fumaria in acciaio inox per l`eventuale dotazione di camino o stufa a pellets), disimpegno di accesso al ba- gno-lavanderia e all`autorimessa di circa mq. 16, cucina-pranzo e loggiato coperto. al piano primo, si trovano 3 camere di cui la matrimoniale, con accesso al balcone in parte coperto, altra camera di mq 11,91 con locale wc/armadi e soprastante zona soppalco ad uso ripostiglio, altra camera di mq 12.87, disimpegno e bagno principale, anch`esso con soprastante zona soppalco uso ripostiglio. la superficie complessiva dell`abitazione escluso autorimessa, loggiato e balcone, è di circa mq. 148 con un resede esclusivo di mq. 270 circa. tutti i locali, compresa l`autorimessa, sono coibentati con cappotto termico in eps e dotati di riscaldamento a pavimento, alimentato da un generatore di calore di tipo `ibrido`, costi- tuito da un kit, caldaia-pompa di calore, per la ricerca della massima resa dei generatori, che sappiamo varia, in base alle condizioni meteo presenti. dotazione e accessori: l`immobile inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico posto in copertura, al quale è possi- bile fare manutenzione in sicurezza, in quanto il tetto è dotato di accesso sicuro e di dispo- sitivi permanenti anti-caduta. gli infissi esterni sono del tipo `basso emissivi`, composti da telaio in pvc e da 3 strati di vetro, formanti camere isolanti riempite di apposito gas, dotati di doppie guarnizioni ed ove possibile, con apertura anche a `vasistas`. esternamente sono presenti persiane in allumi- nio e talvolta inferriate anti-intrusione. predisposizione per l`installazione di un impianto di decalcificazione dell`acqua provenien- te dall`acquedotto comunale e predisposizione di altra linea di adduzione idrica diretta, per l`installazione in cucina, di un impianto di depurazione funzionante ad osmosi inversa, ne- cessario per la produzione di acqua di alta qualità adatta al consumo umano. predisposizione per l`installazione di impianto d`allarme e videosorveglianza esterna, che potrà essere anche comandato da remoto, mediante acquisto di apposito kit da aggiungere all`impianto domotico di base, fornito dalla ditta venditrice. predisposizione per l`eventuale e successiva installazione di split di raffrescamento estivo, anche se tale necessità, difficilmente sarà avvertita dall`utenza. predisposizione dei punti di presa e delle relative tubazioni recapitanti nel locale accessorio, dove sarà possibile installare un kit di aspirazione centralizzata. tutte le finiture interne ed esterne sono particolarmente curate. classe a