Casa Indipendente in Vendita Carrara Fossone 168000€ 4 Locali 80 mq

fossone - Carrara casa singola in vendita - 4 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terra classe energetica: in attesa di certificazione - rif. c148 in pregevole contesto residenziale contornato da tutti i servizi, si propone la vendita di luminosa e soleggiata casa indipendente da rimodernare, libera su tre lati, attualmente con destinazione urbanistica a commerciale ma facilmente trasformabile in abitazione di complessivi mq 144,28 lordi commerciali (circa mq 80,29 netti calpestabili). a lavori di riqualificazione completati, usufruendo della massima capacità edificatoria) l`immobile trasformato in civile abitazione potrebbe essere posto su due livelli (terra e mansardato) di circa complessivi mq 164,52 lordi commerciali (circa mq 114,32 netti calpestabili) e potrebbe essere composto da ingresso in ampia sala, cucina abitabile, corridoio zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e scale interne conducenti al piano superiore a piano terra, arrivo delle predette scale in scenografico salotto con vista aperta sulla sottostante sala e due comodi vani ad uso gioco bimbi (utilizzabili come camere) al luminoso piano sottotetto mansardato. il tutto potrà essere realizzato come da progetti allegati. l`immobile, allo stato attuale, viene ceduto ad € 168.000,00. le spese per una completa ristrutturazione (compreso le necessarie pratiche tecniche e utilizzando materiali di medio pregio) come da progetti allegati potrebbe aggirarsi orientativamente attorno agli € 160.000,00; per una spesa complessiva, tra acquisto e ristrutturazione a civile abitazione, di circa € 330.000,00. no spese condominiali.