Ufficio in Vendita Lucca Arancio Viale Castruccio Castracani 435 180000€ 2 Locali 130 mq

in primissima periferia a due passi dalle mura urbane, su viale di grande traffico ed afflusso pedonale, in zona eccellente con attività e servizi e con grande disponibilità di parcheggio, vendesi fondo artigianale ristrutturato di circa mq. 130 , attualmente adibito ad ufficio, composto da grande vano suddiviso con pareti di cartongesso, saletta, ampio ripostiglio e bagno con antibagno. una parte del fondo è locata con scadenza contratto 2028, possibilità di utilizzare l`altra parte in modo indipendente con ingresso a comune. a corredo vetrina fronte strada e impianto di riscaldamento e condizionamento. classe energetica `g` indice peg 69,21 kwh/m2anno. ottimo investimento per l`ubicazione e per le perfette condizioni dell`immobile, gli alti soffitti di 4,45 metri, gli archi e le grandi finestre ne fanno un ambiente elegante e di rappresentanza, inoltre il reddito percepito dalla locazione, se finanziata da istituto bancario, agevola l`operazione d`acquisto. non esitare a contattarci se pensi che questa possa essere la soluzione giusta per la tua attività o per realizzare un progetto di investimento!