Villa Singola in Vendita Capannori Carraia 590000€ 11 Locali 296 mq

n136z - carraia (Capannori, lucca) villa in vendita - 8 vani - 316 mq - con ingresso indipendente, composto da 4 camere e 1 bagno un` elegante villa liberty, di inizio secolo scorso, dietro la quale si nasconde un vasto giardino di circa 1000 mq è situata in una tranquilla area della campagna capannorese. le facciate, dai i colori che riflettono le naturali e sobrie tonalità, presentano i classici richiami ad elementi floreali. il grande portone ci introduce in un ampio ingresso al piano terra dove troviamo una sala da pranzo, un soggiorno e due cucine abitabili di cui una il camino a legna. il vano scala, illuminato da una finestra, ha due rampe di scale in pietra serena delimitata da un`antica ringhiera in ferro ed esse ci conducono al primo piano dove abbiamo 3 generose camere matrimoniali con ampie finestre che catturano un`eccellente luminosità, completano la zona notte uno studio balconato, 1 camera singola e un bagno finestrato con doccia. una soffitta con tre stanze di cui una, la centrale, è semi-abitabile, un utile comunque per stiparvi gli oggetti che meno si utilizzano. i pavimenti sono rivestiti da mattonelle di graniglia o mattonelle del tessieri di prima produzione del secolo scorso. il carattere della villa, che è ben mantenuta, ha un gusto retrò. il tetto non ha la guaina e ha bisogno di essere ristrutturato, gli impianti elettrici ed idraulici sono perfettamente funzionanti, ma non rispondono alle ultime normative vigenti. il riscaldamento è a radiatori alimentato dal metano, è presente la fognatura e due pozzi che alimentano la casa e irrigano il giardino. il giardino è molto spazioso, è ben curato e ospita 5 annessi, di varie metrature, quali box auto e magazzini. classe energetica: `g` epgl,nren 255,06 kwh/mq anno – epgl,ren 1,36 kwh/ mq anno