Appartamento in Vendita Viareggio Città Giardino via Novara 15 290000€ 3 Locali 66 mq

trilocale primo piano in città giardino – rif. 107 € 290.000 trattabili | 2 camere | 66 mq | 1 bagno | 1° piano | rif 107 Viareggio • quartiere città giardino tranquillità e vicinanza al mare, in zona signorile, sono le caratteristiche di questa appartamento a Viareggio nella citta` giardino. a soli 300 metri dal mare ed a circa 200 metri dal confine con lido di camaiore si propone in vendita un luminoso trilocale, libero su tre lati, al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio. si accede al piano tramite vano scale condominiale. appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio vano centrale che ci conduce a tutti gli ambienti della casa. a sinistra, sul lato sud, troviamo la sala con prospiciente un balcone; a destra, sul lato nord, il cucinotto con accesso al balcone di servizio. proseguendo sempre nel vano di ingresso si raggiungono le due camere doppie, entrambe capaci di accogliere il letto matrimoniale, ed il bagno con doccia e finestra. a corredo, in proprietà esclusiva, è presente un vano ripostiglio al piano terra, ed un bel giardino condominiale. buone le condizioni di manutenzione. il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio stampato, ed è presente anche il condizionatore dell`aria fredda-calda. gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. avvolgibili in pvc questa soluzione abitativa è ottima sia come appartamento per le vacanze che come residenza fissa di una piccola famiglia. superficie catastale totale mq. 66 (totale escluso aree scoperte mq. 64) rendita catastale euro 774,69 - valore catastale prima casa euro 90.000 circa - valore catastale prima casa euro 98.000 circa visite su appuntamento, preferibilmente dalle 17.30 in poi immobile con incarico da altra agenzia - richiesta euro 290.000 - classe energertica g - ipe 321,43 kwh/mq*anno per motivi di privacy l`indirizzo e la posizione dell`immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. l`immobile si trova nelle immediate vicinanze. il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all`acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso. per maggiori informazioni contattare antonio nigro 328-926.4386 immobile in collaborazione con altra agenzia policy di collaborazione: l`agenzia casa nigro collabora con i colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore. l`agenzia casa nigro collabora altresì con i colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali. per motivi di privacy l`indirizzo e la posizione dell`immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. l`immobile si trova nelle immediate vicinanze. il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all`acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.