Terreno in Vendita Torricella Trullo di Mare Sp122 n. Snc 353471€ 74032 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi terreno edificabile turistico-alberghiero di 74.032 mq, sito nel comune di Torricella (ta), frazione balneare marina di Torricella, località `trullo di mare`. l`immobile è situato nella zona sud-orientale rispetto al comune. la predetta frazione dista dal centro circa 5 km e circa 8 km dalla località denominata campomarino, frazione di maruggio, uno dei luoghi turistici più visitati dell`alto salento. l`area presenta un discreto grado di urbanizzazione primaria e risulta ben collegata con i principali centri cittadini. le condizioni edilizie ed economico-sociali dell`area si possono considerare buone per la presenza di ville e villini residenziali con caratteristiche architettoniche tipiche delle zone marine.trattasi di terreno con forma irregolare (trapezoidale), caratterizzato da dune sabbiose con presenza di essenze cespugliose tipiche della macchia mediterranea, la porzione a sud (rispetto alla strada) si sviluppa a ridosso del mare. l`accesso avviene dalla litoranea jonica-salentina, sp122.le particelle 1430, 1924 e 1925 ricadono in zona `dt` aree turistico alberghiere secondo il p.r.g.le particelle 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100 ricadono in zona `f2t` - area per la balneazione soggette a vincolo di inedificabilità, attrezzature balneari secondo il prg.il terreno è oggetto di permesso di costruire approvato per una struttura turistico-alberghiera; la destinazione urbanistica non consente l`edificazione di altra tipologia se non quella per la quale è stato rilasciato pdc. in particolare è stato approvato il progetto per la costruzione di un villaggio turistico, caratterizzato da:edificio per l`accettazione; edificio principale; edifici adibiti ad albergo; impianti sportivi (piscina per adulti collegata alla piscina dei bambini); attrezzature di animazione e spettacolo; due piazzette; verde attrezzato e naturale di macchia mediterranea; parcheggi e strade interne; sottopassaggio che collega alla spiaggia (privata); stabilimento balneare; locali tecnici interrati.superficie totale 74.032 mqvolumetria: 21.000 mc (fuori terra)volumetria: 3.000 mc (interrati)sup. edificata: 7.400 mqpiena proprietà di:terreno (ct): foglio 22 - particelle 1430, 1924, 1925, 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100 prezzo base d`asta: 353471 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it tourist-hotel building land of 74,032 square meters for sale, located in the municipality of Torricella (ta), seaside village of marina di Torricella, in the `trullo di mare` area. the property is located in the south-eastern area of ??the municipality. the aforementioned hamlet is about 5 km from the center and about 8 km from the town called campomarino, a hamlet of maruggio, one of the most visited tourist spots in the alto salento. the area has a fair degree of primary urbanization and is well connected with the main city centers. the building and economic-social conditions of the area can be considered good due to the presence of villas and residential villas with architectural features typical of marine areas.this is land with an irregular shape (trapezoidal), characterized by sandy dunes with the presence of bushy essences typical of the mediterranean scrub, the southern portion (with respect to the road) develops close to the sea. access is from the jonica-salentina coast road, sp122.the parcels 1430, 1924 and 1925 fall into the `dt` area, tourist hotel areas according to the p.r.g.the parcels 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 and 2100 fall within the `f2t` area - a bathing area subject to a restriction on building, bathing facilities according to the prg.the land is the subject of a building permit approved for a tourist-hotel facility; the urban destination does not allow the construction of any other type other than the one for which the pdc was issued. in particular, the project for the construction of a tourist village was approved, characterized by:acceptance building; main building; hotel buildings; sports facilities (swimming pool for adults connected to the children`s pool); entertainment and show equipment; two squares; equipped and natural green of mediterranean scrub; parking lots and internal roads; underpass that connects to the (private) beach; bathhouse; underground technical rooms.total area 74,032 sqmvolume: 21,000 cubic meters (above ground)volume: 3,000 cubic meters (underground)built area: 7.400 sqmfull ownership of:soil (ct): sheet 22 - particles 1430, 1924, 1925, 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 and 2100 base price: 353471 euro. ulteriori informazioni: