Negozio in Vendita Strada Tuderte n. 77 1800000€ 15 Locali 2230 mq

vendesi uffici e negozi in edificio polifunzionale siti a perugia (pg), località montebello, strada tuderte 77. il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. la zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, alla vicina superstrada e45, e a tutti i paesi della zona. area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, verde pubblico e terreni circostanti. le unità sono parte di un grande complesso polifunzionale realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio facciavista. trattasi di sette locali di varia funzione. quattro negozi con vetrine e servizi, uno dei quali adibito ad asilo. tre uffici in più ambienti con bagni. inclusi 4 garage e 43 posti auto coperti nella autorimessa interrata, serviti da rampa. finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. ampia disponibilità di parcheggio pubblico. unità indipendenti comode da rivendere separatamente. possibili cambi d`uso a residenziale, nel rispetto dei limiti di volumetria complessiva. immobile libero. condizioni ottime.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica e-f-gsuperficie commerciale: 2230 mqpiena proprietà di foglio 286, particella 664:negozi (cf): subalterni 5, 212 e 213 – c/1uffici (cf): subalterni 12, 13 e 15 – a/10asilo (cf): subalterno 235 – d/8parcheggi (cf): subalterni 36, 37, 53, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 121 e 126 – c/6 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it offices and shops for sale in a multifunctional building located in perugia (pg), montebello, tuderte 77 road. the context is semi central, quiet and with regular traffic. the area is urbanized, well connected to the city center where the main services are located, to the nearby e45 highway, and to all the towns in the area. area characterized by residential buildings, commercial shops, public parks and surrounding land. the units are part of a large multifunctional complex built in 2000, with a load bearing structure in reinforced concrete and facing brick infill. these are seven rooms of various functions. four shops with windows and services, one of which is used as a kindergarten. three offices in several rooms with bathrooms. including 4 garages and 43 covered parking spaces in the underground garage, served by a ramp. standard finishes and systems, suitable for commercial and executive activities. wide availability of public parking. comfortable independent units to be resold separately. possible changes of use to residential, in compliance with the overall volume limits. free property. excellent condition.for further details, see the attached documents.energy class e-f-gcommercial area: 2230 sq.m.full property of sheet 286, particle 664:shops (cf): subordinates 5, 212 and 213 - c / 1offices (cf): subordinates 12, 13 and 15 - a / 10asylum (cf): subaltern 235 - d / 8parking spaces (cf): subordinates 36, 37, 53, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 121 and 126 - c / 6 ulteriori informazioni: