Negozio in Vendita Viale Porto Torres n. 16/a 537050€ 11 Locali 643 mq

vendesi due locali commerciali con corte interna siti a sassari (ss), via fratelli siotto pintor 16/a, angolo viale porto torres. il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. la zona è urbanizzata, ben collegata al vicino centro storico e alla rete infrastrutturale. area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, con ottima possibilità di parcheggio. le unità sono parte di un edificio realizzato nel 1979 e ristrutturato nel 2009, con struttura intelaiata in cemento armato, tamponature in muratura e finitura in pannelli di alluminino. trattasi di due locali commerciali al piano terra, entrambi collegati a corte interna privata. primo locale composto da otto vani per esposizione e vendita, con uffici e bagni. secondo locale con bar in tre vani aperti al pubblico, bagni, deposito, spogliatoio e cucina. finiture e impianti adatti ad attività commerciali. pavimenti in ceramica, gres, e in cemento lucidato con resine. serramenti esterni in alluminio con ampie vetrine. climatizzazione ad aria. locali autonomi con possibilità di frazionamento. immobile parzialmente occupato. condizioni buone.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica gsuperficie commerciale: 643 mqpiena proprietà di:negozio (cf): foglio 84 – particella 153 – subalterno 6 – d/8bar (cf): foglio 84 – particella 153 – subalterno 10 – c/1cortile (cf): foglio 84 – particella 153 – subalterno 7 – f/1 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale two commercial premises with internal courtyard located in sassari (ss), via fratelli siotto pintor 16 / a, corner with viale porto torres. the context is semi central, quiet and with regular traffic. the area is urbanized, well connected to the nearby historic center and to the infrastructural network. area characterized by artisanal and commercial buildings, with excellent parking facilities. the units are part of a building built in 1979 and renovated in 2009, with a reinforced concrete frame, masonry infill and aluminum panel finish. these are two commercial premises on the ground floor, both connected to a private internal courtyard. first room consisting of eight rooms for display and sale, with offices and bathrooms. second room with bar in three rooms open to the public, bathrooms, storage, dressing room and kitchen. finishes and systems suitable for commercial activities. ceramic, stoneware, and concrete floors polished with resins. external aluminum windows with large windows. air conditioning. autonomous rooms with the possibility of splitting. partially occupied building. good condition.for further details, see the attached documents.energy class gcommercial area: 643 sq.m.full ownership of:shop (cf): sheet 84 - particle 153 - subordinate 6 - d / 8bar (cf): sheet 84 - particle 153 - subordinate 10 - c / 1courtyard (cf): sheet 84 - particle 153 - subaltern 7 - f / 1 ulteriori informazioni: piani totali:2,