Agriturismo in Vendita Pescia 1300000€ 286 mq

rif.1002-164 sulle colline pistoiesi, in una zona con vista mozzafiato dove la collina incontra la montagna, a 350 mt slm e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un`interessante azienda agrituristica biologica in attività.la proprietà è composta da un casolare in pietra risalente al 1.800, suddiviso in n°4 appartamenti indipendenti, con piscina a sfioro (6mt. x 12mt., h 1.50) e terreno terrazzato di 3.7 ha c. di cui 2 ha c. adiacenti alla casa con n°500 piante di olivi e bosco, i restanti 1.6 ha c., totalmente a bosco, a poca distanza dalla proprietà.il casale di mq. 286, è stato completamente ristrutturato nell`anno 2014 in stile rustico toscano con soffitti in travi e travicelli e pavimenti in mezzane e si sviluppa su due piani fuori terra.al pt troviamo un primo appartamento di mq. 56 con ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno, bagno e camera grande; un secondo appartamento di mq. 65 con ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno, bagno n°2 camere di cui una grande, ripostiglio e magazzino di mq.22. al piano primo, invece, troviamo un appartamento di mq.53 composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio/sottoscala; l`altro di mq.90 con ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno/studio, bagno, n°2 camere grandi.gli appartamenti sono tutti ammobiliati di cui tre con camino, dotati di tv con canali esteri, wifi e pronti per l`attività.caratteristiche:soffitti in travi e travicelli, infissi in legno di castagno, no acquedotto, acqua della sorgente con collegamento a cisterna da 20.000 litri con depuratore, pozzo di 150 mt anch`esso collegato alla cisterna e produce 80 litri di acqua al minuto, riscaldamento a pavimento al pt, gpl, azienda biologica, raccolta di olio di circa 8 ql venduto all`estero a € 20/l, proprietà recintata, terreno terrazzato, fosse biologiche con vasca imof per degrassatore bicamerale a dispersione, caldaia unica per tutti gli appartamenti con indipendenza per il funzionamento, tetto coibentato, gronde in rame, tetto ligneo, cancello pedonale elettrico, cancello carrabile motorizzato, piscina a cloro con dosaggio automatico, capienza persone n°14/15 max, servizi principali (negozi, farmacie, ...) a circa 4 km di distanza.distanze principali:autostrada a1 km21lucca km 23pistoia km 34mare km 55aeroporto di firenze km 58aeroporto do pisa km 63 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in a hilly and quiet area, easily accessible by car, we offer for sale an interesting panoramic organic farm at 350 meters above sea level.the property consists of a stone farmhouse dating back to the 1800s, divided into 4 independent apartments, with infinity pool (6mt. x 12mt., h 1.50) and terraced land of around 3.7 ha, of which 2 ha adjacent to the house with 500 olive trees and woods, the remaining 1.6 ha, totally in woods, at a short distance from the property.the farmhouse of around 286 sqm, was completely renovated in 2014 in a rustic tuscan style with beamed ceilings, brick floors and is spread over two floors.on the ground floor we find a first apartment of 56 sqm with entrance/living room/kitchenette, hallway, bathroom and large bedroom; a second apartment of 65 smq with entrance/living room/kitchenette, hallway, bathroom, 2 bedrooms, one of which is large, utility room and warehouse of 22 sqm.on the first floor, we find an apartment of 53 sqm with entrance hall/living room/kitchenette, bedroom, bathroom and utility room; an other apartment of 90 sqm with entrance/living room/kitchenette, hallway/study, bathroom and 2 large bedrooms.the apartments are all furnished, three of which have a fireplace, equipped with tv with foreign channels, wifi and ready to get immediate income.features:beamed ceilings, chestnut wood window frames, no aqueduct, spring water connected to a 20,000 liter tank with purifier, 150m well also connected to the tank and produces 80 liters of water per minute, underfloor heating ground floor, lpg, organic company, olive oil production of 8 quintals sold abroad at € 20/l, fenced property, terraced land, septic tanks with imof tank for two-chamber dispersion degreaser, single and independent boiler for all apartments, insulated roof, copper gutters, wooden roof, electric pedestrian gate, motorized driveway gate, chlorine pool with automatic dosing, maximum capacity of 14/15 people, main services (shops, pharmacies, ...) a about 4km away.distances:21 km from the a1 motorway23km from lucca34km from pistoia55 km from the sea site58 km from florence airport63km from pisa airport ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, piano terra, primo piano, piani totali:2, piscina,