Ufficio in Vendita Corso Emanuele Filiberto n. 110 255000€ 2 Locali 276 mq

locali per uffici bancari siti a lecco (lc), corso emanuele filiberto 110. l`immobile è ubicato in una zona semi-centrale, prospiciente ad una delle principali arterie di accesso alla città.l`area è caratterizzata da edifici di buona qualità a destinazione mista che presentano attività commerciali ai piani terra e residenze ai piani superiori ed dall`ampia disponibilità di posti auto pubblici.la porzione immobiliare è composta da: salone, ufficio, disimpegni e servizi al piano terra; locali tecnici, disimpegni, servizi e cantina al piano interrato. entrambe i piani sono collegati da ascensore e scala interna. buono stato manutentivo sia esterno che interno. immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica gsuperficie commerciale: 276 mq piena proprietàabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in lecco (lc), corso emanuele filiberto 110.the property is located in a semi-central area, overlooking one of the main access arteries to the city.the area is characterized by good quality mixed-use buildings with commercial activities on the ground floors and residences on the upper floors and by the wide availability of public parking spaces.the real estate portion consists of: living room, office, lobbies and services on the ground floor; technical rooms, hallways, services and cellar in the basement. both floors are connected by an elevator and an internal staircase. good state of repair both externally and internally.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class gcommercial area: 276 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:5,