Ufficio in Vendita Civate via Alessandro Manzoni n. 1 324000€ 1 Locali 223 mq

locali per uffici bancari siti a Civate (lc), via alessandro manzoni 1.l`immobile si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze del municipio e dell`abbazia di san pietro al monte. il contesto urbano è caratterizzato da edifici ad uso residenziale, con la presenza di qualche negozio. Civate dista 10 km da lecco ed è fornita da buoni servizi pubblici di trasporto extra-urbani e da vicina accessibilità alla strada statale.la porzione immobiliare posta al piano terra di un edificio ad uso residenziale, è distribuita su un unico piano ed è composta da: quattro locali ufficio, ripostiglio e servizi. internamente presenta un ottimo stato manutentivo.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica fsuperficie commerciale: 223 mq piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in Civate (lc), via alessandro manzoni 1.the property is located in the central area, in the immediate vicinity of the town hall and the abbey of san pietro al monte. the urban context is characterized by residential buildings, with the presence of some shops. Civate is 10 km from lecco and is provided with good extra-urban public transport services and close accessibility to the state road.the real estate portion located on the ground floor of a residential building is distributed over a single floor and consists of: four office rooms, storage room and services. internally it has an excellent state of repair.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class fcommercial area: 223 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,