Rustico Casale Corte in Vendita Acqualagna cà Chiaruccio Località San Lorenzo in Canfiago 290000€ 12 Locali 550 mq

immerso nelle campagne attorno ad Acqualagna vendesi casali con numerosi annessi e splendida vista. la proprietà si trova all`interno del territorio comunale di Acqualagna, adagiata su un colle a circa 350 m sopra il livello del mare, a poca distanza da frescina. il casale è facilmente raggiungibile percorrendo circa 1,5 km di strada bianca in buone condizioni di manutenzione dalla strada provinciale che collega Acqualagna a piobbico passando alle pendici del castello di naro ed attraversando la bella gola di gorgo a cerbara.la proprietà si compone di un piccolo borghetto rurale composto da una coppia di casali ed alcuni annessi. il primo casale si compone dalla parte di testa caratterizzata da finiture tipiche degli anni `90 sul cui retro si sviluppa una seconda parte più datata. al piano seminterrato, accessibile dal retro dell`edificio, troviamoa una serie di stanze ad uso magazzino/cantina ed originariamente utilizzate per ricovero attrezzi ed animali. la parte più moderna ospita un`abitazione indipendente disposta su due livelli e comprendente soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. la parte più vecchia dell`edificio ospita a sua volta una piccola unità abitativa indipendente ed il forno.accanto al primo casale è presente un secondo edificio in pietra disposto su due livelli ed ospitante una ulteriore abitazione con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione.dalla proprietà è possibile godere di un`ottima vista, quasi a tutto tondo, sulle campagne adiacenti da un lato e sulla gola di gorgo a cerbara dall`altro.tutto attorno ai casali si sviluppano circa 6000 mq di terreno pianeggiante completamente recintato e protetto da un cancello privato. all`interno dello scoperto si sviluppano tre annessi. il primo annesso è posizionato lungo il vialetto che conduce alle abitazioni e consiste in un edificio ad un livello con copertura piana in precedenza utilizzato come magazzino. accanto ai casali troviamo un`ampia costruzione su due livelli originariamente utilizzata come fienile. poco distante da esso si sviluppa un terzo annesso con copertura a falda ad uso legnaia. all`interno della proprietà è inoltre presente un ulteriore fabbricato seminterrato che un tempo ospitava il pollaio.attorno alla corte sono presenti alcuni terreni ad uso agricolo per ulteriori 4 ettari circa, all`interno dei quali trovano spazio due pozzi di proprietà.la presenza di ampi volumi abitabili e di numerosi annessi rende la proprietà interessante e con un elevato potenziale. è infatti possibile sviluppare diverse soluzioni e di creare progetti su misura per i futuri proprietari sia in ambito residenziale che ricettivo. è già presente in loco l`energia elettrica. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it nestled in the countryside surrounding Acqualagna for sale farmhouse with numerous outbuildings and beautiful views. the property is located within the municipal territory of Acqualagna, nestled on a hill about 350 m above sea level, a short distance from frescina. the farmhouse is easily reached by driving along about 1.5 km of unpaved road in good condition from the provincial road that connects Acqualagna to piobbico, passing by the slopes of naro castle and crossing the beautiful gorge of gorgo a cerbara.the property is composed by a small rural hamlet consisting of a couple of farmhouses and some outbuildings. the first farmhouse is composed of the head part with typical finishes of the 1990s on whose back is developed a second, more dated portion. on the basement floor, accessible from the back of the building, we find a series of rooms used as storage/cellar and originally used to shelter tools and animals. the more modern part houses a detached dwelling arranged on two levels and including living room, kitchen, two bathrooms and three bedrooms. the older part of the building in turn houses a small independent living unit and the oven.next to the first farmhouse is a second stone building arranged on two levels and housing an additional dwelling with kitchen, living room, bathroom and two bedrooms. both buildings are in need of renovation work.from the property it is possible to enjoy an excellent view, almost all around, of the adjacent countryside on one side and the gorge of gorgo a cerbara on the other.all around the farmhouses develop about 6000 square meters of flat land completely fenced and protected by a private gate. within the uncovered area three outbuildings are developed. the first annex is located along the driveway leading to the houses and consists of a one-level building with flat roof previously used as a warehouse. next to the farmhouses we find a large two-level building originally used as a barn. not far from it develops a third outbuilding with pitched roofing used as a woodshed. within the property there is also an additional basement building that once housed the chicken coop.surrounding the courtyard is some land for agricultural use for an additional about 4 hectares, within which there are two property wells.the presence of large habitable volumes and numerous outbuildings makes the property interesting and with high potential. in fact, it is possible to develop different solutions and to create custom projects for the future owners both in the residential and receptive sphere. electricity is already present on site. ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, piano terra, primo piano, piani totali:3,