Casa Indipendente in Vendita Gravellona Lomellina via xx Settembre n. 33 430000€ 8 Locali 1210 mq

fabbricato utilizzato come casa famiglia ed assistenza per anziani, sito gravellona lomellina (pv), via xx settembre 33. l`immobile è ubicato a circa 48 km dal capoluogo di pavia, in prossimità del `parco comunale dei tre laghi`, un`oasi naturalistica in cui nidificano molte specie di uccelli ed è possibile praticare diverse attività come mountain bike, cammino terapeutico, corse podistiche, gare di pesca e modellismo navale. l`edificio si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno seminterrato ed è caratterizzato da una struttura portante in muratura di mattoni pieni, solai in latero-cemento, copertura in legno con tegole in coppo antico. e` composto da cinque unità immobiliari, tra cui una residenziale, due commerciali e due in corso di definizione. completa la proprietà un ampio giardino esterno di circa 1500 mq. unità commerciale: circa 630 mqunità residenziale: circa 400 mqservizi: circa 180 mqaggiornamento catastale in fase di redazione a seguito di richiesta di sanatoria.classe energetica: `c` – epgl 292,06 kwh/m2 anno`d` – epgl 628,16 kwh/m2 anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it building used as a family home and care home for the elderly, located in gravellona lomellina (pv), via xx settembre 33. the property is located approximately 48 km from the provincial capital of pavia, near the `parco comunale dei tre laghi`, a naturalistic oasis where many birds nest and where it is possible to practice various activities such as mountain biking, therapeutic walking, running races, fishing competitions and model ship building. the building is on two above-ground levels and one basement level and is characterised by a load-bearing structure of solid brickwork, hollow-core concrete floors, and wooden roofing with old roof tiles. it consists of five building units, including one residential, two commercial and two under construction. the property is completed by a large external garden of approximately 1500 sqm.commercial unit: approx. 630 sqm residential unit: approx. 400 sqm services: approx. 180 sqmcadastral update being drafted following amnesty request.energy class: `c` - epgl 292.06 kwh/m2 year `d` - epgl 628.16 kwh/m2 year ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,