Villa in Vendita Castellana Grotte via Giorgio la Pira n. 53 300000€ 15 Locali 1650 mq

villa con giardino e 3 appartamenti indipendentiin agro di castellana grotte in primissima periferia a 1 km. dal centro città in zona di pregio e rinomata sull`arteria che collega castellana - alberobello proponiamo in vendita una splendida villa su un terreno di mq. 1650 con cancello d`entrata indipendente su piazzale pertinenziale, la villa tutta recintata, presenta sul retro un altro cancello d`ingresso alle altre abitazioni per una maggiore indipendenza.la prima abitazione, (sub. 4) al primo piano, la più grande, molto luminosa, ha una metratura di circa mq. 172, alla quale si accede tramite scala di accesso esterna e troviamo 8,5 vani, ingresso su grande sala da pranzo, cucina abitabile con altro soggiorno 3 camere da letto due bagni, piccola stanza ripostiglio dalla quale si accede ad altri due vani al secondo piano, definiti locali deposito siti al sottotetto della villa, affaccio panoramico su tutta la proprietà tramite finestre e veranda posta all`ingresso. gli infissi e le tapparelle sono da sostituire, il pavimento è in buono stato. caldaia per il riscaldamento indipendente ma con utenza cessata.ape classe g indice di prestazione energetica kwh/m2 - 320,51la seconda abitazione al piano terra, (sub. 2) alla quale si accede da un bel porticato è composta di 4 vani, ingresso su soggiorno cucina camera da letto bagno e ripostiglio per mq. 75 con ingresso oltre che dal porticato anche dalla parte anteriore della villa.anch`esso molto luminoso nonostante sia sottoposto al primo piano. infissi da sostituire così come le tapparelle, caldaia per il riscaldamento indipendente dalle altre abitazioni con utenza cessata.ape classe g indice di prestazione energetica kwh/m2 - 214,23.il terzo appartamento, (sub.3) sempre al piano terra con ingresso da cancello esclusivo, posto nella parte posteriore della villa di mq. 61 di altri 4 vani, ingresso cucina soggiorno, bagno camera da letto e ripostiglio.infissi e tapparelle da sostituire caldaia per il riscaldamento indipendente con utenza cessata.ape classe g indice di prestazione energetica kwh/m2 - 181,79.nel terreno circostante la villa troviamo ulivi pini e alberi da frutto oltre che una vegetazione molto curata, pozzo per l`acqua e cisterna per recupero acque piovane, non è presente la condotta di gas e acqua ma si sta provvedendo da parte dell`amministrazione, a breve, di installare l`impianto su tutta la zona che è diventata una zona residenziale molto ambita. fossa biologica. costruzione dell`immobile metà degli anni settanta.tre motivi per comprarla:1- con un immobile si comprano 3 abitazioni indipendenti che una volta sistemati possono diventare 3 abitazioni per casa vacanze tutte nello stesso luogo.2- luminosità e localizzazione dell`immobile stante la vicinanza con le più rinomate città turistiche della puglia come monopoli alberobello polignano.3- l`assoluta privacy e tranquillità della valle d`itria. offerta minima: 300000 euro. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it villa with garden and 3 independent apartmentsin the countryside of castellana grotte on the very outskirts, 1 km away. from the city center in a prestigious and renowned area on the artery that connects castellana - alberobello we offer for sale a splendid villa on a plot of approx. 1650 with independent entrance gate on the appurtenant square, the villa is completely fenced and has another entrance gate to the other houses on the back for greater independence.the first house, (sub. 4) on the first floor, the largest, very bright, has a floor area of approximately m2. 172, which is accessed via an external access staircase and we find 8.5 rooms, entrance to large dining room, kitchen with another living room, 3 bedrooms, two bathrooms, small storage room which leads to two other rooms on the second floor, defined storage rooms located in the attic of the villa, panoramic view of the entire property through windows and veranda at the entrance. the fixtures and shutters need to be replaced, the floor is in good condition. boiler for independent heating but with no longer used.ape class g energy performance index kwh/m2 - 320.51the second house on the ground floor, (sub. 2) which is accessed from a beautiful porch is composed of 4 rooms, entrance to living room, kitchen, bedroom, bathroom and closet for approx. 75 with entrance not only from the portico but also from the front of the villa.it is also very bright despite being on the first floor. fixtures to be replaced as well as shutters, heating boiler independent from other homes with no longer used.ape class g energy performance index kwh/m2 - 214.23.the third apartment, (sub.3) also on the ground floor with entrance from an exclusive gate, located in the rear part of the villa of approx. 61 of 4 other rooms, entrance kitchen, living room, bathroom, bedroom and closet.windows and shutters to be replaced, independent heating boiler with no longer used.ape class g energy performance index kwh/m2 - 181.79.in the land surrounding the villa we find olive trees, pines and fruit trees as well as very well-kept vegetation, a water well and a rainwater recovery tank, there is no gas and water pipe but this is being done by the administration. soon, to install the system throughout the area which has become a highly sought-after residential area. septic tank. construction of the property in the mid-1970s.three reasons to buy it:1- with one property you buy 3 independent homes which, once settled, can become 3 holiday homes all in the same place.2- brightness and location of the property given the proximity to the most renowned tourist cities of puglia such as monopoli alberobello polignano.3- the absolute privacy and tranquility of the itria valley. minimum offer: 300000 euro. ulteriori informazioni: cucina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, posto auto, terrazzi:3, piani totali:2,