Appartamento in Vendita Alghero 485000€ 5 Locali 107 mq

Alghero, a poca distanza dal centro e dal mare, vendiamo appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato con giardino esclusivo di circa 900 mq e garage di 25 mq circa. pergolati per un totale di 67,50 mq e tettoie per un totale di 43 mq. superficie interna di circa 110 mq che si affaccia attraverso una doppia vetrata su una veranda con vista sul giardino. la tettoia  dell`abitazione di circa 30 mq con pilastri e travi in legno lamellare è stata pavimentata completamente in legno, quasi a creare un prolungamento del pavimento interno. ampia cucina predisposta con isola e zona pranzo, anche la cucina si affaccia su una seconda veranda con pergolato di circa 15 mq. completano l`appartamento 2 camere da letto e due bagni entrambi finestrati. l`intero appartamento è completamente contro soffittato, per isolamento acustico e per predisporre faretti e impianti. gli infissi sono in legno rovere naturale, appena installati. garage di circa 25 mq. parcheggio auto di circa 55 mq, comodo anche per rimessaggio imbarcazioni e con possibilità di installare impianto fotovoltaico.l`ingresso nella proprietà è completamente indipendente attraverso un cancello automatico. giardino privato di circa 900 mq e sistema di irrigazione programmato. collegamento a sistema fognario cittadino e approvvigionamento acqua di rete. presente anche un pozzo la cui acqua viene utilizzata per l`irrigazione del giardino. sono state appena installate inoltre, anche 2 cisterne da 1000 litri ciascuna, entrambe interrate e con nuovi sistemi di pompaggio. la proprietà è munita di sistema di video sorveglianza, rete wi-fi e di tutte le certificazioni di conformità impianto elettrico e idrico. certificato di classe energetica. tutti gli impianti completamente rifatti.ottimo anche come investimento a reddito, l`immobile presenta infatti altissime potenzialità per locazione estiva.l`appartamento fa parte di una vecchia dimora successivamente divisa in tre unità abitative completamente indipendenti tra loro. non c`è condominio. nessuna spesa condominiale. l`appartamento in vendita è al piano terra e ha il giardino su tre lati, garage privato e pozzo in uso esclusivo. il perimetro della proprietà è delimitato con muri in blocchi, rete e piante che garantiscono la riservatezza e la privacy. appartamento ultimato e pronto da abitare. non arredato e con predisposizione fancoil aria acqua. classe energetica: g