Appartamento in Vendita Empoli via Filippo Brunelleschi 50053 160000€ 4 Locali 76 mq

cosa ne pensi di un quattro vani a due passi dal centro storico? se è proprio ciò che desideri, per te c`è `la casa vicina a ogni comodità`! tra le zone più ambite di Empoli c`è senza dubbio la fascia residenziale appena al di fuori della zona a traffico limitato. l`appartamento gode di una posizione davvero comoda, a breve distanza dal centro storico, a pochi passi dalla stazione e dal polo scolastico, a soli due minuti di auto dall`accesso alla fipili. no condominio 2 camere matrimoniali mansarda lavori già deliberati e in fase di avvio l`abitazione è collocata al quarto e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina degli anni `60, con ingresso in quattro, ben mantenuta. sono in procinto di partire i lavori per il rifacimento delle facciate, delle terrazze, e sarà rifatto il tetto, tutto già approvato e deliberato! le dimensioni: la superficie calpestabile è di circa 75 mq. la superficie commerciale è di circa 92 mq. il costo per metro quadro si attesta intorno a circa 1.739 euro. le stanze: l`appartamento è così composto: piano terreno: - corte comune, ingresso comune e disimpegno comune per biciclette quarto piano: - ingresso - soggiorno con accesso al balcone - cucina - disimpegno - camera da letto matrimoniale di circa 16 mq - camera da letto matrimoniale di circa 17 mq con accesso a balcone - bagno con finestra e vasca quinto piano: - mansarda di circa 27 mq - terrazza vivibile e panoramica di circa 17 mq catasto e urbanistica: il proprietario ha già incaricato un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. la categoria catastale dell`immobile è a/3. il contesto: l`appartamento è all`interno di una palazzina di cinque piani, già in buone condizioni, sulla quale partiranno a brevissimo i lavori di rifacimento delle facciate, del tetto e delle terrazze. è situato in una posizione davvero strategica, con tutti i servizi a portata di mano: i negozi e i servizi del centro storico, la stazione ferroviaria, istituti scolastici di ogni ordine e grado, e l`accesso alla fipili a soli due minuti di auto. altri dettagli: no condominio. riscaldamento con stufa a metano, tutte le utenze sono autonome. la palazzina risale agli anni `60. gli impianti e le rifiniture dell`appartamento sono quelle originali. infissi in legno con avvolgibili. climatizzatore e zanzariere. perché è in vendita? i proprietari stanno cambiando residenza per ragioni lavorative. a chi potrebbe interessare? ... a chi cerca una casa pronta da abitare senza ulteriori spese. ... a chi desidera una casa spaziosa ad un prezzo equo. ... a chi vuole una casa luminosa con una terrazza panoramica. ... ma un difetto ce l`ha? l`appartamento si trova al quarto piano senza ascensore. i piani superiori come questo godono di maggiore luminosità e ventilazione, ma potrebbero non essere adatti a tutti. punti di forza: 1) abitabile senza ulteriori spese 2) no condominio 3) due matrimoniali *vere* 4) mansarda 5) lavori in partenza! se stai cercando una casa con ambienti adeguati e luminosi, in una posizione ideale ad Empoli, forse l`hai trovata! 160.000 euro trattabili (rif. 9023)