Azienda Agricola in Vendita Palaia 680000€ 25 Locali 180000 mq

Palaia , adiacenze azienda agricola in vendita, ricadente in piena zona tartufigena (tartufo bianco), per la quale non esistono vincoli di nessun genere con associazioni tartufai o altro. vi è un oliveta di oltre 500 piante di olivo in produzione, piante di oltre 60 anni di vita, da riprendere come potatura ma in piena vegetazione e produzione. un vigneto di un ettaro circa, al momento non in produzione, ma recuperabile per autorizzazioni di reimpianto. zona di produzione vini pregiati,(a pochi chilometri abbiamo villa saletta, usiglian del vescovo, terricciola). i terreni come detto ( 18 ettari circa, di cui seminativi circa 10 ha.), sono tutti tenuti in ordine e circondati da un piccolo ruscello sia sul lato destro che sinistro, terreni ampi e adatti per molteplici utilizzi. corpo unico, non interessato da altre proprietà. strada bianca, vicinale, agibile e manutenzionata da poco. pozzo a sterro con acqua potabile e fonte anch`essa con acqua potabile. (allaccio anche all`acquedotto). casa colonica di totali 560 mq. su due piani, di cui una parte ristrutturata da circa 20 anni, la parte restante in ottimo stato, ma da rimettere. l intero immobile ha impianti di riscaldamento a gpl autonomo. annessi agricoli tutti recuperabili perchè accatastati, per circa mq. 250. terreni di media collina, mantenuti coltivati, adatti anche a produzioni biologiche, in quanto mai interessati da sversamenti nocivi o pesticidi di qualsivoglia natura. viale di accessomcon cipressi di oltre quaranta anni di età, in ottimo stato. le caratteristiche fisico/ambientali dell`immobile lo rendono molto appetibile per attività di agriturismo, già presente ed attiva in molti immobili della zona. l`azienda si trova sulla sommità di una dolce collina alberata, a 15 minuti circa dalla superstrada fi-pi-li, a 15 minuti da castelfalfi, a 40 minuti da volterra, san gimignano, a 40 minuti da pisa, a 20 minuti dal teatro del silenzio di lajatico, a pochi chilometri il paese di toiano oggetto di riqualificazione da parte della regione toscana, ecc... rif. aa102c altre info in agenzia; prezzo richiesto € 680.000 trattabile.