Capannone in Affitto Viareggio Bicchio 2800€ 1 Locali 230 mq

Viareggio - capannone commerciale nuovo di 220 mq altezza 8.5 metri in affitto, con piazzale esterno di quasi 400 mq sufficiente per circa 20 posti auto e per scarico/carico furgoni, ma anche camion, 2 entrate. per la notevole altezza l`immobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq ed `alla bisogna` un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all`ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... l`impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, c`è la predisposizione per gas e bagni (l`eventuale certificazione dell`impianto elettrico adeguato all`attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). classe energetica g. le spese sostenute dai conduttori per i lavori nei bagni e di creazione della sezione al 1°piano e dell`eventuale ulteriore soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. canone mensile € 3.400 compreso iva. richieste 2 mensilità escluso iva a cauzione danni. richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. rif. xv2145a