Locale Commerciale in Affitto Lucca San Marco via Buiamonti 55100 1800€ 2 Locali 120 mq

f050k - san marco (Lucca) – sei alla ricerca d un piccolo fondo con canna fumaria ? nel cuore di borgo giannotti vi proponiamo in affitto un fondo commerciale di mq. 60 con canna fumaria - è ubicato a 100 metri dal centro, quindi raggiungibile anche a piedi – e` composto da unico vano e servizio igienico ed è corredato al piano seminterrato da ulteriore metraggio (60 mq) di vano ad uso di cantina. si presenta già arredato e pronto per farne un utilizzo di pizzeria anche da asporto (il forno è a legna). il valore richiesto per la licenza, gli arredi e le attrezzature è di euro 25.000 – se interessati a questa soluzione è possibile subentrare nell`attuale contratto di locazione che prevede a sua scadenza per l`anno 2025 (primi sei anni) ad avere un tacito rinnovo alle stesse condizioni economiche al momento del subentro - l`ambiente, piccolo ma gradevole è dotato di pompa di calore per caldo e freddo con scambiatori canalizzati impianto a norma - per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell`immobile indica la zona in particolare, ma non l`indirizzo esatto dell`immobile. classe energetica: `g` indice di prestazione energetica globale 160,00 kwh/m2 anno.