Locale Commerciale in Vendita Carrara Fossone 168000€ 3 Locali 78 mq

fossone - Carrara per chi vuole aprire un`attività questo è il locale giusto nel posto giusto. ampio immobile indipendente a destinazione commerciale caratterizzato da doppio ingresso, da sempre adibito a bar-trattoria. questo locale comm.le/fondo in vendita è composto da 3 ampi vani + bagno e antibagno, di complessivi 80mq circa di interno e grande area esterna recintata e coperta dove poter posizionare tavoli e sedie, posto su unico p. terra la posizione è ottima su frequentatissimo incrocio stradale di notevole passaggio in pregevole contesto residenziale, è libero su tre lati e risulta subito disponibile anche se necessita di lavori di ammodernamento . si presta ad essere adattato a qualsiasi attività commerciale anche se, volendo, esiste la concreta possibilità di cambiarne la destinazione d`uso e trasformarlo in abitazione su due livelli ricavando anche una una discreta mansarda nel sottotetto. non ci sono spese condominiali. il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. classe energetica: in attesa di certificazione - rif. c320