Rustico Casale Corte in Vendita la Spezia Campiglia 48000€ 2 Locali 40 mq

grappoli di case incastonati nella roccia a picco sul mare, una scia di giardini che si arrampica sul versante a terrazzamenti. appaiono così, inaspettati nella loro bellezza, il borgo di schiara di tramonti a est delle cinque terre. sulla collina i caratteristici vigneti che, grazie ad un gruppo di appassionati, sono stati recuperati e riportati in piena attività e tra quest`ultimi con una vista `mozzafiato` sul mare e nel borgo c`è un rustico/terratetto in pietra (indipendente su due lati) su due livelli, da ristrutturare con giardino. l`immobile è composto da un vano e un locale cisterna (per la realizzazione di un bagno) con piccola corte di mq. 5 al piano terra e da un locale al primo piano con camino (con possibilità di realizzare un soppalco in legno per una seconda camera da letto). superficie: mq. 40. terreno: mq. 122. per raggiungere il rustico occorre percorrere un percorso di circa 20 minuti `a piedi` dal parcheggio auto. sotto la casa (300 metri di strada) si trova lo scalo o `scao` in dialetto. si tratta di un piccolo tratto di scogliera piatta dove sono presenti alcune casette di pescatori. non una spiaggia ma un punto meraviglioso per entrare in acqua nel mare cristallino e incontaminato. a pochi passi dall`immobile c`è un trenino monorotaia per il trasporto delle merci. attenzione: l`immobile è accatastato in classe c/2 (rustico, magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma non è possibile ottenere un mutuo/finanziamento in quanto non è accatastato a civile abitazione; inoltre in sede di rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9 % sul prezzo di vendita.