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palazzo di 1.680 mq circa adibito ad hotel a 200 metri dalle terme di tabiano. proponiamo in vendita palazzo cielo terra ad oggi organizzato come struttura ricettiva. l'hotel si presenta in condizioni strutturali discrete e conta circa 1680 mq. su 4 livelli fuori terra ed un livello seminterrato. al piano terra sono presenti la cucina la sala da pranzo ed i servizi al piano seminterrato, la posizione della struttura ? invidiabile essendo localizzato a circa 200 mt. dalle terme di tabiano. e' attualmente dotata di 39 camere con servizi privati e balcone. al piano sottotetto ? presente un'abitazione di mq. 70 riservata ad uso esclusivo del personale con annessi servizi accessori. la struttura alberghiera a gestione famigliare ? stata operativa fino al 2021, con ottime prestazioni fino al 2015. le fotografie pubblicate si riferiscono al periodo in cui la struttura era aperta.. la superficie globale costruita ? di oltre 1650 mq con la met? delle camere rinnovate di recente e l'altra met? da rinnovare, l'albergo dispone di un centro benessere con una piscina e circa 1200 m di superficie adiacenti ad esso su cui poter edificare (questa edificabilit? aggiuntiva ? limitata al solo uso ricettivo alberghiero). la struttura dispone inoltre di un'area parcheggio di circa 700 m quadri per circa 20 posti auto. la struttura era incentrata sulle terme di tabiano. tabiano dista 9 km da fidenza. a fidenza sono presenti anche un grosso outlet, un buon contesto industriale/artigianale ed un richiamo attrattivo dovuto ad eventi quali festival e i mercanti in fiera che attraggono molte persone e turisti. vi sono inoltre altri eventi, turismo e fiere a parma, quindi tutte strutture che creano movimento nell'ambito territoriale. le terme di tabiano sono caratterizzate da un'elevata qualit? delle acque che sono di origine sulfurea e risultano particolarmente efficaci per l'apparato respiratorio. qualche informazione logistica pu? essere utile: salsomaggiore terme dista da tabiano 4 km, fidenza circa 9 km e parma ? a circa 32 km. inviatiamo inoltre a valutare la struttura anche in ottica di eventuale cambio di destinazione d'uso a connotazione residenziale o misto residenziale/turistico - condohotel. la presenza delle terme e la qualit? della natura circostante la rendono adatta anche ad una destinazione di senior living. per dettagli ed eventuali visite in loco rivolgersi a : nicola brambilla properties & life. cell. 335.5962094 [email protected] classe energetica: c epi: 397,08 kwh/m3 anno servizi: riscaldamento autonomo , ascensore, arredato Abitabile
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