Villa a Schiera in Vendita Cavaion Veronese Cavaion Veronese 385000€ 3 Locali 144 mq

zona: cavaion: il nome del borgo di cavaion appare per la prima volta su alcuni documenti come `caput leonis` e come `capalionis` con il significato di `testa di leone`, forse ad indicare una località fortificata. questo paese offre agli abitanti molteplici servizi, quali banche, bar, ristoranti, farmacia, market e scuole. la posizione risulta eccellente per raggiungere il paese di bardolino, a soli 4km d`auto, attraverso strade secondarie e poco trafficate.valida soluzione per chi ama la natura e i percorsi ciclo-pedonali, di cui questa zona ne è ricca. proprieta`: la proprietà in vendita si trova all`interno di un`antica corte ristrutturata nel `99, formata da sole 14 unità abitative.all`ingresso la singolarità del complesso incanta i visitatori, accogliendoli con aree verdi condominiali curate, facciate storiche in sasso a vista e una piacevole piscina situata in zona appartata. l`abitazione ci accoglie con un ingresso indipendente che ci conduce nella zona piastrellata esterna, ideale per mangiare all`aria aperta e fare qualche barbecue. al suo interno si dispone la zona giorno, con cucina separata, rimessa a nuovo nel 2017, dotata di propria finestra ed un bancone snack per aperitivi e pasti veloci, ed un favolo soggiorno dove la pavimentazione in cotto, il muro con sasso a vista e l`attenzione per gli arredi hanno regalato a questo ambiente un sapore intimo e ricercato.sempre sullo stesso livello sottoscala sfruttato come ripostiglio e locale caldaia ed un bagno di servizio con doccia.al piano primo, accessibile con scala interna dal salotto, troviamo una camera matrimoniale, dotata di finestra e velux, fornita di comode nicchie sfruttate come armadiature, uno studio ed una seconda camera, attualmente utilizzata come cabina armadio. al piano presente un secondo bagno, studiato nel dettaglio, di generose dimensioni, con armadiatura su misura per lavatrice e asciugatrice.nell`interrato, raggiungibile anche da una scala collegata alla zona piastrellata privata, troviamo due posti auto coperti ed una cantina.cosa lo rende speciale: l`immobile è stato in parte ristrutturato nel 2017 e dispone di caratteristiche degne di nota:- travi a vista - muro in sasso - cucina nuova su misura compresa nel prezzo- rifacimento parziale impianto elettrico- caldaia a condensazione del 2017- rifacimento completo dei 2 bagni (arredo compreso nel prezzo)- velux con avvolgibili elettriciper chi e` perfetto: per una famiglia che vuole abitarci tutto l`anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d`appoggio perfetto come casa vacanze.attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di infinitycasa - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it open house-event am samstag, den 02. dezember 2023 von 11 bis 12 uhr - reservieren sie ihren besichtigungstermin!lage: cavaion: der name des dorfes cavaion erscheint zum ersten mal in einigen dokumenten als `caput leonis` und als `capalionis` mit der bedeutung `löwenkopf`, was vielleicht auf einen befestigten ort hinweist. dieses dorf bietet seinen einwohnern zahlreiche versorgungseinrichtungen wie banken, bars, restaurants, apotheke, markt und schulen. die lage ist ideal, um die nur 4 km entfernte stadt bardolino über wenig befahrene nebenstraßen mit dem auto zu erreichen.eine gute lösung für diejenigen, die die natur und rad- und fußwege lieben, an denen diese gegend reich ist. eigenschaften: die zum verkauf stehende immobilie befindet sich in einem alten gehöft, das im jahr `99 renoviert wurde und aus nur 11 wohneinheiten besteht.schon am eingang bezaubert die einzigartigkeit der anlage, die den besucher mit gepflegten grünanlagen, historischen steinfassaden und einem einladenden swimmingpool in einem abgelegenen bereich empfängt. die wohnung empfängt uns mit einem separaten eingang, der zu einem gefliesten außenbereich führt, der ideal für mahlzeiten im freien und grillabende ist. im inneren befindet sich der wohnbereich mit einer separaten küche, die 2017 renoviert wurde und mit einem eigenen fenster und einer snackbar für aperitifs und schnelle mahlzeiten ausgestattet ist, sowie ein traumhaftes wohnzimmer, in dem der terrakottaboden, die wand mit freiliegendem stein und die sorgfältige einrichtung diesem raum eine intime und raffinierte note verleihen.auf der gleichen ebene befindet sich auch ein stauraum unter der treppe, der als abstellraum und heizungsraum genutzt wird, sowie ein gästebad mit dusche.im ersten stock, der über eine innentreppe vom wohnzimmer aus erreichbar ist, befinden sich ein schlafzimmer mit doppelbett, das mit einem fenster und einem velux-fenster ausgestattet ist und über praktische nischen verfügt, die als kleiderschränke dienen, ein arbeitszimmer und ein zweites schlafzimmer, das derzeit als begehbarer kleiderschrank genutzt wird. auf der etage befindet sich ein zweites, detailliert ausgearbeitetes badezimmer mit großzügigen abmessungen und maßgeschneiderten schränken für waschmaschine und trockner.im untergeschoss, das ebenfalls über eine treppe mit dem gefliesten privatbereich verbunden ist, befinden sich zwei überdachte stellplätze und ein keller.das besondere: die immobilie wurde 2017 teilweise renoviert und verfügt über bemerkenswerte vorzüge:- freigelegte balken - steinmauer - neue maßgefertigte küche im preis inbegriffen- teilweise elektrische renovierung- brennwertkessel von 2017- komplette renovierung von 2 bädern (möbel im preis inbegriffen)- velux mit elektrischen rolllädenperfekt geeignet für: sowohl für eine familie, die das ganze jahr über dort leben möchte,als auch als perfektes ferienhaus.hinweis: obwohl alle sorgfalt darauf verwendet wurde, die genauigkeit und richtigkeit des inhalts dieser präsentation zum zeitpunkt der veröffentlichung zu gewährleisten, hat sie keinen vertraglichen geltungswert.für weitere lösungen besuchen sie unsere webseite www.infinitycasa.net und folgen sie uns auf unseren sozialen netzwerken und bei telegram infinitycasa. ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:2, giardino condominiale, piscina,