Ufficio in Vendita Rovigo via x Luglio n. 3 158000€ 3 Locali 204 mq

vendesi ufficio rustico in centro da ristrutturare sito a Rovigo (ro), via x luglio 3. il contesto è centrale, tranquillo e a traffico limitato. la zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata alle rete infrastrutturale e alla autostrada a13 (casello Rovigo). area tipica del centro storico, caratterizzata da edifici storici e piazze, utilizzati per abitazioni, attività commerciali e terziarie, con parcheggi sufficienti. l`unità è parte di un palazzo storico eretto nei pressi di piazza giuseppe garibaldi. l`edificio ha struttura portante in muratura e legno e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a sottotetto. trattasi di ufficio allo stato rustico arretrato e in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti. si sviluppa da cielo a terra, con accesso indipendente da portone fronte strada che immette su atrio con vano scala. scala per accesso ai piani superiori mancante. finiture interne da completare. impianti tecnologici da realizzare. serramenti mancanti. varchi finestre chiusi con assi di legno e lastre di plexiglass. lavori di ristrutturazione da completare. immobile libero. condizioni discrete.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.ape in corso di definizionesuperficie commerciale: 204 mqpiena proprietà di:ufficio rustico (cf): sezione ro – foglio 19 – particella 172 – subalterno 2 – a/10 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it rustic office for sale in the center to be restored located in Rovigo (ro), via x luglio 3. the context is central, quiet and with limited traffic. the area is urbanized, equipped with every service and well connected to the infrastructural network and the a13 motorway (Rovigo tollbooth). typical area of ??the historic center, characterized by historic buildings and squares, used for homes, commercial and tertiary activities, with sufficient parking. the unit is part of a historic building erected near piazza giuseppe garibaldi. the building has a supporting structure in masonry and wood and is spread over three floors above ground as well as an attic. this is an office in a backward rustic state and undergoing renovation, with interrupted works. it develops from heaven to earth, with independent access from a door facing the street that leads to the atrium with stairwell. staircase for access to the upper floors missing. internal finishes to be completed. technological systems to be built. missing windows. closed windows with wooden planks and plexiglass plates. renovation work to be completed. free property. fair condition.for more details, see the attached documents.epa being definedcommercial area: 204 sqmfull ownership of:rustic office (cf): section ro - sheet 19 - particle 172 - subaltern 2 - a / 10 ulteriori informazioni: piani totali:4,