Villa in Vendita Fano via Caminate Loc. Caminate n. 88 470000€ 6 Locali 521 mq

villa unifamiliare da ristrutturare con parco e piscina, sita a Fano (pu), loc. caminate, via caminate 88 e 88/b. l`immobile è ubicato sulle prime colline a sud del centro abitato di Fano. il contesto è a prevalentemente destinazione rurale con presenza di abitazioni residenziali e fabbricati tipicamente legati alle attività agricole. il fabbricato si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano sottotetto che si estende in una porzione dell`intera area di sedime. e` dotato di ampi porticati sui diversi fronti in aderenza allo stesso a prosecuzione degli ambienti interni. la costruzione risale ali anni `80 ed è caratterizzata da facciate in laterizio a vista, eccetto per una porzione dotata di murature intonacate e tinteggiate. fanno parte dell`immobile: una piscina con ampie zone pavimentate e attrezzate adiacenti ed un ampio parco piantumato. la proprietà è completamente delimitata e recintata e l`accesso è garantito da due ampi cancelli metallici. l`immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica: in corso di definizionesuperficie commerciale totale: 521 mq piena proprietà di:villa unifamiliare(cf): foglio 106 - particella 145 - cat a/7 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it detached villa to renovate with park and swimming pool, located in Fano (pu), loc. caminate, via caminate 88 and 88 / b. the property is located on the first hills south of the town of Fano. the context is predominantly rural with the presence of residential homes and buildings typically linked to agricultural activities. the building is on two levels, in addition to an attic that extends over a portion of the entire area of ??the grounds. it is equipped with large arcades on the different fronts in adherence to the same as a continuation of the internal environments. the building dates back to the 1980s and is characterized by exposed brick facades, except for a portion with plastered and painted walls. the property includes: a swimming pool with large adjacent paved and equipped areas and a large planted park. the property is completely enclosed and fenced and access is guaranteed by two large metal gates. the property is in an absent state of maintenance and surveillance and is free.for further details, see the attached documents.energy class: being definedtotal commercial area: 521 square metersfull ownership of:single-family villa (cf): sheet 106 - particle 145 - cat a / 7 ulteriori informazioni: camere:2, cucina, garage, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:2, piani totali:3, piscina,