Villa in Vendita Pergine Valsugana Pergine 0€ 5 Locali 288 mq

rif:j147lontano dal caos cittadino e vicino a montagne e laghi, proponiamo immobile costituito da due ville a schiera accorpate, di cui una porzione adibita ad attività b&b luxury. predisposizione per frazionamento in 2 unità abitative indipendenti con minimi interventi poco invasivi. locata in collina in posizione dominante, a due passi dal centro di pergine, con vista panoramica sulla valsugana e il lago di caldonazzo all`orizzonte. l`immobile vanta generosi spazi interni ed esterni, cucina, sei camere di cui tre soppalcate, due con bagno interno e poggiolo, ed una con terrazzo, cinque bagni, due sale colazioni, due soggiorni, una libreria, un locale studio, reception, cantina, lavanderia con wc, due garage di cui uno con doccia e lavarina, ampio parcheggio, giardino pavimentato a solarium. entrambe le ville sono state completamente ristrutturate nel 2017. impianto fotovoltaico da 6 kw, boiller da 500 litri riscaldato dai pannelli tramite resistenza elettrica, climatizzazione, impianto di aspirazione centralizzato, finiture di pregio con rivestimenti in essenze naturali quali marmo e legno, due stufe a legna in pietra ollare.ideale come abitazione familiare con annessa attività di b&b ottimamente avviata da sei anni (dimostrabile con contabilità alla mano)oppure per due nuclei famigliari anche numerosi.eventuale cessione di attività anche possibile.per ulteriori informazioniagenzia lifandijohanna pernter+39 349 [email protected] - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ref:j147fernab vom chaos der stadt und in der nähe von bergen und seen bieten wir ein anwesen an, das aus zwei zusammengefügten reihenvillen besteht, von denen ein teil als luxuriöse b&b-unterkunft genutzt wird. anordnung zur aufteilung in 2 unabhängige wohneinheiten mit minimalen, minimalinvasiven eingriffen. auf einem hügel in dominanter lage gelegen, nur einen steinwurf vom zentrum von pergine entfernt, mit panoramablick auf das valsugana und den caldonazzosee am horizont. das anwesen verfügt über großzügige innen- und außenräume, eine küche, sechs schlafzimmer, davon drei zwischengeschosse, zwei mit internem bad und balkon und eines mit terrasse, fünf badezimmer, zwei frühstücksräume, zwei wohnzimmer, eine bibliothek, ein arbeitszimmer, rezeption, keller, waschküche mit toilette, zwei garagen, eine mit dusche und waschbecken, ausreichend parkplätze, gepflasterter garten mit solarium. beide villen wurden im jahr 2017 komplett renoviert. 6-kw-photovoltaikanlage, 500-liter-kessel, beheizt durch elektrische widerstandsplatten, klimaanlage, zentrales vakuumsystem, edle oberflächen mit bezügen aus natürlichen essenzen wie marmor und holz, zwei öfen aus specksteinholz.ideal als einfamilienhaus mit angrenzendem b&b-betrieb, der seit sechs jahren gut etabliert ist (nachweisbar mit vorliegender buchhaltung)oder für zwei sogar große familien.möglicher geschäftsverkauf ebenfalls möglich.für mehr informationenagentur lifandijohanna pernter+39 349 [email protected] ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, piano interrato, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:4,