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ANNUNCIO: CC152251595
proponiamo la vendita della sola nuda proprieta` di una porzione di bifamiliare situata al piano terra, rinnovata negli anni sino ad oggi.l`immobile è sviluppato al pianterreno da una zona giorno con un disimpegno d`ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina; una zona notte con disimpegno notte, una camera matrimoniale, un bagno principale con la doccia e una camera padronale con bagno personale.al piano interrato dispone di un vano tecnico adibito anche a lavanderia e una cantina/deposito;esternamente dispone di due garage e di un giardino con alberi ad alto fusto.gli ingressi e le utenze delle porzioni di bifamiliari sono indipendenti.l`immobile è sito in centro vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi.la nuda proprietà è la vendita per cui il venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l`immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di usufrutto. le spese ordinarie restano a carico dell`usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del nudo proprietario.quando l`usufruttuario verrà a mancare, il nudo proprietario diventa proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene.l`unica pratica da eseguire sarà una voltura catastale allegando il certificato di morte dell`usufruttuario da consegnare all`agenzia delle entrate.prezzo intera proprietà: € 212.500prezzo nuda proprietà: € 170.000 (valore all`80%)valore usufrutto: € 42.500 (valore all`20%)anno di nascita usufruttuario: 1940contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326www.casamercatosas.it - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, lavanderia, piano interrato, piano terra, piani totali:2,
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