Capannone in Vendita Noventa Padovana via della Navigazione Interna n. 91 93 0€ 15 Locali 4692 mq

fabbricato industriale, sito a noventa padovana (pd), viale della navigazione interna n. 91-93.l`immobile è ubicato al margine della zona industriale est di padova (z.i.p.), ma in territorio comunale di noventa padovana. la location è servita da una sola linea di trasporto pubblico che collega il centro di padova con la periferia est della città (linea bus 7 : stazione ffs/saonara); l`ingresso della tangenziale è a 200 mt mentre il casello autostradale padova est a 700 mt. il comparto immobiliare consta di 4.692 mq edificati coperti, ed è distribuito in due corpi di fabbrica, collegati tra loro da due passarelle pedonali in cristallo su due piani. il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra. le unità, edificate nel 2004, sono caratterizzate da struttura in c.a. e serramenti a taglio termico in alluminio anodizzato naturale e vetrocamera antisfondamento. gli edifici sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento con sistema vrv (variant refrigerant volume) con reintegro dell`aria primaria per un adeguato ricambio di tutti gli ambienti.grazie alla sua posizione, in prossimità del casello autostradale degli assi viari a4 ed a13, può essere di interesse per attività che cerchino una location baricentrica rispetto al comparto territoriale triveneto.l`importante superficie e le caratteristiche morfologiche dell`immobile, potrebbero ben rappresentare un`opportunità per il mondo della moda, del design, ma anche un`ottima soluzione per importanti studi associati o aziende con ced.nel complesso l`immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta utilizzato. i beni mobili e gli arredi presenti all`interno non fanno parte della presente vendita.classe energetica: `c`superficie commerciale totale: 4.692 mq piena proprietà di:fabbricato industriale (cf): foglio 4 - particella 1198 - cat d/7fabbricato industriale (cf): foglio 4 - particella 1281 - cat d/7 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it industrial building, located in noventa padovana (pd), viale della navigazione interna n. 91-93.the property is located on the edge of the eastern industrial area of padua (z.i.p.), but in the municipal area of noventa padovana. the location is served by a single public transport line that connects the center of padua with the eastern suburbs of the city (bus line 7: ffs/saonara station); the entrance to the ring road is 200 meters away while the padova est motorway exit is 700 meters away.the real estate sector consists of 4,692 square meters of covered buildings, and is distributed in two buildings, connected to each other by two glass pedestrian walkways on two floors. the building is spread over three levels above ground. the units, built in 2004, are characterized by a reinforced concrete structure. and thermal break windows in natural anodized aluminum and shatterproof double glazing. the buildings are equipped with vrv (variant refrigerant volume) heating and cooling systems with primary air replenishment for adequate replacement of all rooms.thanks to its position, near the toll booth of the a4 and a13 road axes, it can be of interest for businesses looking for a barycentric location with respect to the triveneto area.the large surface area and the morphological characteristics of the property could well represent an opportunity for the world of fashion and design, but also an excellent solution for important associated studios or companies with ced.overall, the property is in excellent condition and is used.the movable property and furnishings inside are not part of this sale.energy class: `c`total commercial area: 4,692 m2full ownership of:industrial building (cf): sheet 4 - parcel 1198 - cat d/7industrial building (cf): sheet 4 - parcel 1281 - cat d/7 ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:3,