Villa Quadrifamiliare in Vendita Predaia Torra 360000€ 8 Locali 500 mq

casa rustica che si trova in un pittoresco borgo nella val di non, con un nucleo storico che risale al xiii secolo. la casa è stata oggetto di ristrutturazione verso la fine degli anni `90, ma conserva ancora l`atmosfera e lo stile dell`epoca, riflettendosi nei materiali utilizzati per le finiture.la proprietà si estende su una superficie di 500 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, che sono collegati internamente da una scala che va dal piano terra alla sottotetto. l`ingresso può avvenire sia dalla corte privata, che offre la possibilità di parcheggiare i veicoli, sia da un`entrata pedonale separata.il piano terra è caratterizzato da locali con volte in pietra e pavimenti in cotto. questo livello comprende una taverna, vani tecnici e una zona relax.al primo piano, che ha una superficie calpestabile di 160 metri quadrati, si trova una piacevole zona giorno. questa area include un ampio salone con una stufa in maiolica, una cucina, una sala da pranzo, una lavanderia/dispensa, due bagni e una prima stanza da letto.al secondo piano ci sono tre camere da letto (una delle quali con balcone), un`ampia suite con guardaroba e bagno privato, uno studio, un altro bagno e una scala che porta alla spaziosa zona mansardata.la proprietà è ben bilanciata per scopi familiari e offre una notevole quantità di spazi che possono essere adattati per usi diversi da quelli attuali. è completata da una graziosa corte privata, che garantisce privacy e che può essere utilizzata in parte come parcheggio e in parte per attività conviviali.l`attenzione alle finiture e l`adattabilità degli spazi rendono questa casa rustica una dimora affascinante, ideale per essere utilizzata come residenza unica, e rispecchia l`architettura tradizionale e l`atmosfera del borgo storico circostante.attenzione: l`immobile è stato recentemente oggetto di adeguamento di prezzo ed il valore oggi esposto non è suscettibile di trattativacomma relativo al diritto di mediazioneil compenso dovuto dall`acquirente per la mediazione (provvigione) a zelo real estate s.r.l., maggiorato dell`iva secondo l`aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell`immobile.il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l`acquirente viene a conoscenza dell`accettazione della sua proposta da parte del venditore. la provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). sono a carico dell`acquirente l`imposta di registro, l`iva se applicabile, i costi notarili, l`imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it this rustic house is located in a picturesque village in the val di non, with a historic core dating back to the 13th century. the house underwent renovation towards the late 1990s, yet it still retains the atmosphere and style of that era, reflected in the materials used for the finishes.the property covers an area of 500 square meters and is spread over three levels, including an attic, all internally connected by a staircase that runs from the ground floor to the attic. the entrance can be accessed both from a private courtyard, which offers the possibility to park vehicles, and from a separate pedestrian entrance.the ground floor is characterized by rooms with stone vaults and terracotta floors. this level includes a cellar, technical rooms, and a relaxation area.on the first floor, which has a usable area of 160 square meters, you`ll find a pleasant living area. this area includes a spacious living room with a majolica stove, a kitchen, a dining room, a laundry/pantry, two bathrooms, and a first bedroom.on the second floor, there are three bedrooms (one of which has a balcony), a spacious suite with a walk-in closet and a private bathroom, a study, another bathroom, and a staircase leading to the expansive attic area.the property is well-balanced for family purposes and offers a significant amount of space that can be adapted for uses other than the current ones. it is complemented by a charming private courtyard, providing privacy and serving partially as a parking area and partially for communal activities.the attention to finishes and the adaptability of the spaces make this rustic house a captivating residence, ideal for use as a unique dwelling. it reflects the traditional architecture and the ambiance of the surrounding historical village. ulteriori informazioni: camere:5, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, mansarda, taverna, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, lavanderia, piani totali:4,