Appartamento in Vendita Merano Merano via Armonia 298000€ 3 Locali 115 mq

in esclusiva di vendita una bella possibilità d`investimento nella nuda proprieta` di un trilocale a Merano.**************************************************prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di nuda proprieta`. se acquisti una nuda proprieta` fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri solo l`immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all`usufruttuario. è per questo che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato.inoltre, quando l`usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell`immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno.vuoi approfondire l`argomento? visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti.gli usufruttuari hanno 79 e 81 anni.**************************************************l`appartamento si trova al secondo piano (con ascensore), di in un condominio del 1977, esattamente in via armonia, comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi.il condominio, sito all`interno, in zona centrale e silenziosa, dispone oltre al giardino condominiale anche di alcuni posti macchina (non assegnati). inoltre è appena stata rifatta la facciata ed è stato allacciato al teleriscaldamento.l`appartamento ha una superficie catastale di 115 mq ed è composto da un soggiorno, 2 stanze da letto, di cui una grandissima con acesso al balcone (come anche dal soggiorno), una cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone oltre un wc e un bagno, entrambi finestrati.una cantina al piano interrato e un box auto nello stesso edificio, completano l`offerta. eventuale secondo garage in vendita a parte.acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo.contattaci subito per ulteriori informazioni!sparkasse haus, la tua agenzia immobiliare. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it exklusivverkauf: investitionsmöglichkeit im nackten eigentum einer dreizimmerwohnung in meran**************************************************bevor wir mit der announce fortfahren, ist es richtig zu informieren, dass der kauf des nackten eigentums eine investitionsform ist. denn bei einem verkaufspreis, der weit unter dem tatsächlichen wert der immobilie liegt, können die fruchtnießer (im alter von 79 und 81 jahre) die wohnung bis zu ihren lebensende weiter bewohnen. erst ab diesem zeitpunkt kann die person, die das nackte eigentum gekauft hat, die wohnung selbst nutzen oder vermieten.möchtest du mehr dazu erfahren? besuche unsere website www.sparkassehaus.it und finde dort alle wichtigen informationen zum thema.**************************************************die wohnung befindet sich im zweiten stock eines kondominium von 1977, genauer gesagt in der harmoniestraße. das kondominium liegt intern und zentral, daher ist die wohnung ruhig und alle infrastrukturen sind fußläufig zu erreichen. weiters verfügt es neben einer grünfläche auch über einige autostellplätze - es wurde auch kürzlich die fassade erneuert, sowie die heizung ans fernheizwerk angeschlossen.die einheit, hat eine katasterfläche von 115 m² und besteht aus einem wohnzimmer, 2 schlafzimmer, davon eines sehr groß und mit direkten zugang zum balkon (wie auch vom wohnzimmer aus), einer wohnküche von der aus man auf den zweiten balkon gelangt, einem wc und einem badezimmer, beide mit fenster.ein keller im untergeschoss, sowie eine garage im selben gebäude, runden das angebot ab. eventuell könnte eine zweite garage separat angekauft werden.dieses nackte eigentum zu kaufen, könnte eine gute investition für die eigene zukunft, bzw. jene der eigenen kinder sein oder eignet sich künftig auch als mietobjekt.kontaktiere uns gleich, für weitere informationen!sparkasse haus, deine immobilienagentur. ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, cantina, ascensore, giardino condominiale,