Attività Commerciale in Vendita Picerno Picerno Contrada Vallone Dei Pioppi 125208€ 31 Locali 38153 mq

suoli ed edifici agricoli all`asta in contrada vallone dei pioppi, Picerno (pz)si propone il diritto di piena proprietà di un`unità immobiliare ad uso commerciale sita in contrada vallone dei pioppi, nel comune di Picerno (pz).trattasi di un`azienda agricola ad indirizzo zootecnico e agrituristico su cui viene eseguito un ordinamento produttivo finalizzato esclusivamente alla produzione foraggiera, occorrenti per il mantenimento del bestiame allevato. l`azienda agricola è dotata di:a) abitazione ruraleb) ristoro aziendale e sevizic) ospitalità ruraled) strutture per l`allevamento zootecnicoe) strutture che per la lavorazione, trasformazione e il confezionamento della produzione lattiera aziendalef) strutture per la macellazione di bovino ovini e suinig) impianto trattamento e stoccaggio deiezioneh) viabilità aziendalei) terreno perla coltivazioneidentificazione catastalel`unità commerciale risulta identificata al catasto fabbricati come segue:• fg. 40, part. 172 (stalla) • fg. 40, part. 173 (albergo e deposito)• fg. 40, part. 174 (porcilaia)• fg. 40, part. 175 (caseificio e locali di pertinenza)• fg. 40, part. 176 (ristorante, caseificio e locali di pertinenza)• fg. 40, part. 178 (stallafienile)• fg. 40, part. 220 (caseificio e locali di pertinenza)• fg. 40, part. 250 (uffici, alloggio e deposito)• fg. 40, part. 251 (caseificio e locali di pertinenza)• fg. 40, part. 253 (vasca raccolta acqua)• fg. 40, part. 254 (caseificio e locali di pertinenza)• fg. 40, part. 255 (deposito-stalla)• fg. 40, part. 256 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno)• fg. 40, part. 257 (fienile)• fg. 40, part. 264 (vasca impianto trattamento e stoccaggio), cat. d/10, rendita € 13.306,50, • fg. 40, part. 104 (abitazione rurale), cat. a/2, cl. 1, vani 9, rendita € 581,01• fg. 40, part. 216 (stalla) aggraffata alle particelle n. 252 (pesa con casotto)• fg. 40, part. 258 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno)• fg. 40, part. 265 (vasca impianto trattamento e stoccaggio deiezione), cat. d/10, rendita € 970,50terreni• fg. 36, part. 62 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno), qualità aa orto irriguo, cl. 1, ha 00.82.00, r.a. € 124,93, r.d. € 50,82, qualità ab seminativo, cl. 3, ha 00.25.75, r.a. € 2,66, r.d. € 2,39• fg. 36, part. 315 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno), qualità pascolo, cl. 1, ha 00.00.80, r.a. € 0,07, r.d. € 0,04• fg. 36, part. 316 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno), qualità aa prato, cl. 2, ha 00.10.00, r.a. € 0,13, r.d. € 0,10, qualità ab pascolo, cl. 1, ha 00.00.20, r.a. € 0,02, r.d. € 0,01.• fg. 36, part. 317 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno), qualità pascolo, cl. 1, ha 00.00.65, r.a. € 0,01, r.d. € 0,03.• fg. 40, part. 109 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno), qualità aa seminativo, cl. 3, ha 00.02.00, r.a. € 0,21, r.d. € 0,19, qualità ab pascolo, cl. 1, ha 00.00.80, r.a. € 0,07, r.d. € 0,04.• quota di ½ fg. 40, part. 214 (viabilità aziendale, aiuole e verde, terreno), qualità seminativo, cl. 3, ha 00.01.92, r.a. € 0,20, r.d. € 0,18.chi siamoimmobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in italia.offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l`immobile migliore, fissando la strategia d`asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato.la nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. questo, insieme al nostro servizio astaamica©, ci permette di garantire un`assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all`asta senza rischi e perdite di tempo. sarai soddisfatto o rimborsato! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in vendita all`asta un`azienda agricola ad indirizzo zootecnico e agrituristico. su tale superficie viene eseguito un ordinamento produttivo finalizzato esclusivamente alla produzione foraggiera, occorrenti per il mantenimento del bestiame allevato. l`azienda agricola è dotata di:a) abitazione ruraleb) ristoro aziendale e sevizic) ospitalità ruraled) strutture per l`allevamento zootecnicoe) strutture che per la lavorazione, trasformazione e il confezionamento della produzione lattiera aziendalef) strutture per la macellazione di bovino ovini e suinig) impianto trattamento e stoccaggio deiezioneh) viabilità aziendalei) terreno perla coltivazionea) l`immobile indicato in mappa alla particella 178 e 216 consiste di una struttura composta da un fienile, una stalla per il ricovero di bovini, un deposito, sala mungitura, sala parto e n.2 sale di monta. i locali sono muniti di impianto elettrico, idrico ed igienico sanitario collegato alle rispettive reti. dette strutture hanno una potenzialità di 250 vacche da latte con la produzione di 150 suini. sono disponibili anche aree per la produzione di agnelli sia da latte e agnellone pesante.b) ristorante, caseificio e locali di pertinenza (foglio 40 particelle 176-220-175-254). l`immobile si sviluppa su due livelli (piano terra caseificio e piano primo ristorante). il piano primo consente il ristoro aziendale con una recettività di 60 persone:- piano primo: n.1 ingresso, n.2 sale ristorante, n.1 laboratorio, n.2 bagni per il personale laboratorio, n.1 cucina, n.1 dispensa, n.3 spogliatoi con bagni per il personale, n. 1 bagno handicap e n.2 rampe di scale che conducono al piano inferiore- piano terra: n.1 locale per la lavorazione della pasta filata, n. 1 locale per il confezionamento, n.4 celle frigorifero, n.3 depositi, n.3 spogliatoi e relativi servizi, n.1 sala etichettatrice e un locale sgombero di passaggio. al piano terra si accede anche al locale garage, locale tecnico utilizzato a deposito, ed al serbatoio idrico.c) abitazione rurale (foglio 40 particelle 104)l`appartamento è costituito da un piano terra ed un sottotetto con accesso esterno utilizzato per l`alloggio del personale dipendente. il piano terra è costituito n.1 salone, n.1 cucina, n.4 camere e n.3 bagno. l`appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico ed igienico sanitario collegato alle rispettive reti.d) deposito uffici (foglio 40 particella 250)l`immobile destinato a uffici, è ubicato nelle vicinanze dell`abitazione rurale. esso è costituito da un piano primo ed un seminterrato con accesso esterno utilizzato in parte come deposito e in parte come l`alloggio del personale dipendente.- piano primo: n.5 locali per ufficio e n.2 bagni- piano seminterrato: un deposito con accesso indipendente e un mini appartamento composto da n. 25 camere e un bagno. il deposito in asta è dotato di impianto elettrico, idrico ed igienico sanitario collegato alle rispettive reti. e) albergo deposito (foglio 40 particella 173)la struttura consente di dare ospitalità in azienda di n.18 persone con confortevoli alloggi sia singoli che doppi dotati tutti di servizi. l`immobile è composto da un piano primo, piano terra ed un piano seminterrato.- piano primo: n.1 salone, n.1 bagno, n.1 cucina, n.6 camere con bagno- piano terra: n.7 camere con bagno, n. 2 ripostigli. l`immobile in asta è dotato di impianto elettrico, idrico ed igienico sanitario. f) strutture per la macellazione di bovino ovini e suini (foglio 40 particella 249). la struttura è composta da due edifici utilizzati per la macellazione e per il ricovero degli animale in attesa di macello. esso è affiancato ai locali che ospitano la centrale termica, idrica frigorifera e pneumatica, necessari per lo svolgimento dell`attività di macellazione delle carni animali. l`immobile all`asta è composto da locale macello bovini, locale macello ovini e suini, n.3 locali adibiti a celle, n.1 spogliatoio con n. 2 bagni, n.2 uffici e relativi bagni. al piano sottotetto il locale è adibito ad alloggio per il personale dipendente dell`azienda. la stalla è composta da una corsia di servizio che accede a n. 4 ambienti per il ricovero degli animali. g) impianto trattamento, stoccaggio deiezione e vasche raccolta acqua (foglio 40 part.le 253-264-265)l`impianto di trattamento reflui depura le acqua provenienti da vari processi di lavorazione dell`azienda agrituristica in agro. le vasche di raccolta acqua assicurano il fabbisogno di acqua per le stalle.h) viabilità aziendale (foglio 40 particelle 256-249)il piazzale e la viabilità interna è in cemento armato battuto, essa è completamente carrabile coronato da aiuole e verde attrezzato, interessando una superficie di 6.010 mq.i) terreno per la coltivazione (foglio 40 particelle 256-249)il terreno utilizzato per la produzione foraggiera aziendale assicura parte degli alimenti occorrenti per il mantenimento del bestiame allevato. l`intera superficie è irrigabile. ai fini estimativi complessivamente la superficie utilizzata per la coltivazione foraggiera è di circa 20.900 mq.j) pesa con casotto (foglio 40 particelle 252)si trova allocato una pesa a ponte con relativo gabbiotto realizzato in muratura. la pesa è funzionante ed occupa una superficie di circa 56 mq.superficie commercialel`immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 38.153 mq.descrizione zonaal fondo si accede percorrendo la suddetta strada comunale che si immette alla strada statale che conduce a Picerno a pochi chilometri dall`innesto autostradale che conduce al capoluogo potenza. imboccando sulla destra la strada vicinale serra del cerro e percorrendola per circa 1500 mt si giunge all`ingresso dell`azienda. la viabilità è buona in quanto il fondo è servito anche da strade interpoderali. ulteriori informazioni: camere:30, cucina, soggiorno, garage, ripostigli:2, giardino, ingresso indipendente, piano terra, ultimo piano, piani totali:2,