Villa Singola in Vendita Montaione via Donizetti 50050 369000€ 7 Locali 180 mq

cerchi una villa con piscina? davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa. la piscina la campagna l`indipendenza una vista mozzafiato un sogno che si avvererà, per il fortunato che acquisterà questo immobile così speciale. piscina giardino vista mozzafiato una villetta a Montaione, ubicata in una deliziosa posizione collinare. libera su quattro lati, circondata dal suo giardino con piscina. gli spazi: la superficie netta calpestabile è di circa 180 mq. la superficie commerciale è di circa 300 mq. il prezzo al mq è di circa 1.230 euro. le stanze: l`immobile è così disposto: al piano seminterrato: - cantina di circa 30 mq al piano terra: - resede d`ingresso - giardino di circa 750 mq con piscina - ingresso - soggiorno con camino e stufa a pellet - cucina abitabile - sala da pranzo - disimpegno - bagno con finestra e doccia - ripostiglio - studio/lavanderia - locale tecnico - terrazza panoramica di circa 45 mq al piano primo: - camera matrimoniale 1 - camera matrimoniale 2 con accesso alla terrazza - disimpegno - cameretta 1 con accesso alla terrazza - cameretta 2 con accesso alla terrazza - bagno con finestra e vasca al piano secondo: - mansarda di circa 60 mq con accesso alla terrazza a tasca (possibile quinta camera) catasto e urbanistica: il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l`immobile ha una categoria catastale a/7, con una rendita di 777,27 euro. la cantina ha una categoria catastale c/2, con una rendita di 134,80 euro. il contesto: una villetta libera su quattro lati a un chilometro dal centro di Montaione. indipendente ma non isolata. in posizione collinare con vista mozzafiato. numerosi servizi a portata di mano. altri dettagli: infissi in legno con doppio vetro e scurini interni. inferriate alle finestre. tetto e impianti rifatti alla fine degli anni `90. riscaldamento autonomo a metano con radiatori. dotato di stufa a pellet e condizionatori. ogni piano ha il suo termostato per la regolazione della temperatura. fornito di allarme e di impianto di irrigazione. perché è in vendita? l`immobile è diventato troppo grande per la persona che ci abita e ha deciso di metterlo in vendita. a chi potrà piacere? ... a chi cerca una villa con piscina ... a chi cerca una villa indipendente ... a chi cerca una villa con vista mozzafiato ... ma un difetto ce l`ha? l`immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale. punti di forza: 1) villetta indipendente 2) posizione panoramica 3) giardino con piscina 4) ampia metratura 5) possibile frazionamento davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa....chiamaci subito! euro 369.000 trattabili (rif. 9420)