Rustico Casale Corte in Vendita Capalbio Strada Villa Pinciana 1300000€ 4 Locali 160 mq

l`agenzia immobiliare dominvest roma Capalbio propone in vendita un casale con piscina e 4 ettari di terreno in posizione dominante con vista sul mare e sulla campagna toscana. il casale è stato edificato su un unico livello e si compone di: ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali tutte con bagno in camera, lavanderia e splendido porticato che affaccia sul giardino.l`immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e acqua calda sanitaria a gas.qualora si volesse riqualificare l`unità immobiliare è possibile ampliare la superficie di circa 30 mq ed un ulteriore 10% con l`incentivo per l`edilizia sostenibile oltre alla realizzazione di locali interrati sotto la sagoma dell`edificio, serre solari nella misura massima del 20% del volume riscaldato e porticati con larghezza massima di ml 2.la proprietà è servita da un ingresso privato dalla strada principale e dotato di un viale con circa 35 piante di ulivo, terreni coltivati ed uno splendido giardino attorno al casale adornato con piante aromatiche e zona parcheggio con pergolati.la zona è ubicata a poca distanza dal borgo di Capalbio ed a un quarto d`ora dal mare.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, lavanderia, piano terra, piani totali:1,