Appartamento in Vendita Genova Carignano via Alessandro Volta Buone 240000€ 10 Locali 180 mq

l`immobile oggetto della nostra proposta di vendita è una nuda proprieta , proprietaria unica ,unica residente nell`alloggio, senza eredi.stiamo parlando di un ampio appartamento classico, signorile, di ampie dimensioni ( 180 mq commerciali), posizionato in carignano, via alessandro volta.l`appartamento, posto al piano primo, ne impegna praticamente la metà e ha tre affacci con esposizione sud , ovest e nord, dispone di due balconi, uno a sud l`altro a nord.pur essendo posizionato al primo piano è decisamente luminoso.il palazzo tutto, già proprietà unica di una nobile famiglia genovese, edificato nella seconda metà dell`ottocento, è uno stabile classico decisamente ` importante` ,risulta totalmente affrescato tanto nell`ampio atrio quanto in tutto il vano scale. l`immobile è servito da ascensore efficientissimo, in noce e ferro battuto, l`impianto termico è termo autonomo.si presenta nel seguente modo : ampia sala d`ingresso , con porta blindata fichet, quindi la sala di ricevimento di importanti dimensioni con balcone, cucina più che abitabile ( nasce dall`unione di due camere ),corridoio, bagno principale con vasca , bagno secondario con doccia, la lavanderia, due dispense, quattro belle camere, una delle quali col secondo balcone .infine la cantina ampia e asciutta .il posto auto, comodissimo, proprio davanti all`ingresso del palazzo, in area privata, è in affitto da sempre a 67 euro mese e viene trasferito in locazione a quel valore, senza problemi di sorta .catastalmente,( e incredibilmente) l`immobile è contrassegnato come a3 quindi bassi oneri fiscali ,. sono in corso le operazione di rifacimento di una facciata ( le altre sono in condizioni ottime) oltre al rifacimento del tetto e dei cornicioni perimetrali.tali oneri restano a carico dell`attuale proprietà così come i costi dell`ordinaria amministrazione..tutto il resto dello stabile non necessita di alcun intervento per moltissimi anni essendo stato già effettuato.e` in vendita la nuda proprieta`, .il prezzo che deriva dalla tabella in vigoreattuale anno 2023 è ..... 240000 euro.... importo che riteniamo comunque trattabilechiamateci, saremo lieti di farvelo visitare e raccogliere le vostre proposte. i nostri numeri telefonici sono 3928876609 3489191373 poggi intermedia sas Buone