Bed And Breakfast in Vendita Ravenna Castiglione di Ravenna via la Fossa 7 1750000€ 12 Locali 590 mq

Ravenna, incastonata tra le dolci colline dell`emilia romagna e la costa dell`adriatico, città dei mosaici, arte e di pittoresche strade e monumenti che raccontano storie di grandi imperatori e monarchi. ed è nella frazione di castiglione che è situata l`antico casale, perfettamente ristrutturato, che si inserisce impeccabilmente nella natura circostante proprio come la tessera di un mosaico all`interno dello stesso.costruito con materiali ricercati e spesso attinenti alla cultura locale, la villa in stile eclettico, per il volere della proprietaria poi divenuta un b&b di lusso, dove gli ospiti possono albergare in una delle 7 stanze, una diversa dall`altra, ognuna delle quali racconta la sua storia attraverso gli spazi, i dettagli, i materiali e gli elementi di arredo scelti con minuziosa attenzione, gusto e sapienza che ritroviamo anche negli spazi comuni - quali il soggiorno e le due sale del ristorante, si costituisce come un piccolo giardino dell`eden.il fabbricato a forma di ferro di cavallo abbraccia l`ampio pergolato, dove durante la bella stagione viene allestita la colazione e i successivi pasti offrendo così agli ospiti la possibilità di godere del belvedere, della piscina e del giardino. stile eclettico perché ogni dettaglio architettonico ed estetico ha una propria storia e quindi una propria provenienza e una propria vita. sicuramente saltano all`occhio le pareti come anche i soffitti con le travi a vista, i pavimenti di tavelle, per non parlare delle antiche porte di vecchie dimore, gli stupendi lavandini scolpiti in marmo a cui vengono accostati rivestimenti di pietre fluviali e mosaici contemporanei.in totale abbiamo dunque 590 metri quadri sviluppati su due piani, con pergolati e passaggi che ricordano quelli di un antico monastero inserito in un verde giardino e con alle spalle oltre 50.000 mq di terreno agricolo.perfettamente arredata, la villa spicca anche per i dettagli e le finiture interne, che rappresentano il giusto connubio fra contemporaneità e tradizione. anche la parte impiantistica è stata studiata per utilizzare la struttura in ogni stagione, l`impianto di riscaldamento in parte a pavimento e in parte ad aria, così quello di condizionamento garantiscono le giuste temperature e l`impianto fotovoltaico di di 10 kw con accumulo consente l`ottimizzazione dei costi.molto consona la zona piscina che ricorda il `caldarium` antico romano, la vasca principale delle terme con la sua forma prevalentemente rettangolare ma con l`entrata ad arco dove è all`alloggiato idromassaggio e la vista sui campi circostanti, un panorama aperto e di ampio respiro che lascia ampio spazio all`immaginazione. la stessa raffinatezza sia nello stile che nel gusto la troviamo nella zona spa dove, nascoste dagli alberi per garantire massima riservatezza, troviamo un concepì di spa costituite da antiche botti, una jacuzzi e un bagno turco. immaginiamo di uscire dalla sauna, accomodarci sulle sdraio ed essere accolti da un buon calice di romagna albana: cosa si vuole di più dalla vita?troviamo nella disposizione e composizione degli spazi tutto l`occorrente per l`attività di successo che è il b&b, a partire dalla reception, passando per la zona ristorante con la sua veranda porticata alla cucina professionale, attrezzatissima, non manca proprio nulla e con ancora dello spazio al grezzo a disposizione al primo piano per poter eventualmente aumentare l`offerta turistica.godiamoci la pace e la tranquillità della campagna, ma una campagna comunque a un salto da tutti i servizi in un contesto di altissimo livello. ricordiamoci che siamo a un balzo da cesena, rimini, Ravenna, dalla costa adriatica e da tutte le bellezze che questa terra può offrire. dunque non ci sono scuse, è impossibile non innamorarsi di questa villa che è in realtà una vera e propria oasi immersa nei campi di grano e un fiore all`occhiello per l`architettura locale. per la vostra vita, per la vostra attività. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it Ravenna, nestled between the rolling hills of emilia romagna and the adriatic coast, city of mosaics, art and picturesque streets and monuments that tell stories of great emperors and monarchs. and it is in the hamlet of castiglione that the ancient farmhouse is located, perfectly renovated, which fits impeccably into the surrounding nature just like the piece of a mosaic inside it.built with refined materials and often relevant to local culture, the villa in eclectic style, at the will of the owner, later became a luxury b&b, where guests can stay in one of the 7 rooms, each different from the other, each of which tells its history through the spaces, details, materials and furnishing elements chosen with meticulous attention, taste and wisdom which we also find in the common spaces - such as the living room and the two rooms of the restaurant, is constituted as a small garden of eden.the horseshoe-shaped building embraces the large pergola, where during the summer the breakfast and subsequent meals are set up, thus offering guests the opportunity to enjoy the viewpoint, the swimming pool and the garden.eclectic style because every architectural and aesthetic detail has its own history and therefore its own origin and its own life. the walls certainly catch the eye as well as the ceilings with exposed beams, the tile floors, not to mention the ancient doors of old homes, the beautiful sinks sculpted in marble which are combined with river stone coverings and contemporary mosaics.in total we therefore have 590 square meters spread over two floors, with pergolas and passages reminiscent of those of an ancient monastery set in a green garden and with over 50,000 square meters of agricultural land behind it.perfectly furnished, the villa also stands out for its details and internal finishes, which represent the right combination of contemporaneity and tradition. the plant engineering part has also been designed to use the structure in every season, the heating system partly underfloor and partly air, as well as the air conditioning guarantee the right temperatures and the 10 kw photovoltaic system with storage allows cost optimization.the swimming pool area is very suitable and recalls the ancient roman `caldarium`, the main pool of the spa with its predominantly rectangular shape but with the arched entrance where the hydromassage is housed and the view of the surrounding fields, an open panorama of broad scope that leaves ample space for the imagination. the same refinement in both style and taste can be found in the spa area where, hidden by trees to ensure maximum privacy, we find a concept of spa made up of ancient barrels, a jacuzzi and a turkish bath. let`s imagine coming out of the sauna, sitting down on the deckchairs and being welcomed by a good glass of romagna albana: what more could you want from life?we find in the layout and composition of the spaces everything needed for the successful business that is the b&b, starting from the reception, passing through the restaurant area with its porticoed veranda to the professional kitchen, fully equipped, absolutely nothing is missing and with more of the unfinished space available on the first floor to possibly increase the tourist offer.let`s enjoy the peace and tranquility of the countryside, but still a countryside just a stone`s throw away from all services in a very high level context. let`s remember that we are just a stone`s throw from cesena, rimini, Ravenna, the adriatic coast and all the beauties that this land can offer. so there are no excuses, it is impossible not to fall in love with this villa which is in reality a real oasis immersed in the wheat fields and a flagship for local architecture. for your life, for your business. ulteriori informazioni: camere:7, cucina, soggiorno, cantina, mansarda, aria condizionata, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, lavanderia, piano terra, primo piano, piani totali:2, pannelli fotovoltaici, piscina,